В Красноярске возвращается спрос на аренду офисов

Аналитики ЦИАН выяснили, как отреагировал рынок торговых, офисных и складских помещений в городах-миллионниках на снятие эпидемиологических ограничений.

Сейчас интерес к аренде офисов по стране, если сравнивать с началом года, снизился на 19%. Но если оценить интерес к рынку в период самоизоляции, то наметилась положительная динамика. Количество просмотров объявлений в июне-июле 2020 года увеличилось на 54%. 
 
По данным ЦИАН, ни один миллионик не смог вернуться к показателям потенциального спроса, которые фиксировались в начале года. Минимальный разрыв оказался в Новосибирске (-11%), Красноярске (-13%) и Екатеринбурге (-14%). В Красноярске сейчас спрос на офисные помещения растет. Так, если сравнить с периодом самоизоляции, то есть концом марта-маем, то интерес к офисам у потенциальных арендаторов вырос на 44%. Хорошая динамика зафиксирована также в Москве (+67%) и Омске (+41%).
 
Что касается покупки офисных помещений, то в Красноярске потенциальный спрос вырос на 19%, если сравнивать апрель-май, но к началу года снизился на 14%. Лучше всего рынок относительно весны восстановился в Челябинске (+57%), Волгограде (+32%) и Уфе (+24%). 
Интерес к аренде офисной недвижимости, полагаю, продолжит восстанавливается осенью. Во-первых, будет некоторое понимание относительно «второй волны» пандемии, о которой уже заявили многие страны. Во-вторых, большинство компаний пока что «тестируют» для себя возможность сохранения частичного или полного удаленного режима работы. Поэтому текущий спрос меняет свою структуру. Арендаторов чаще интересуют «гибкие офисы», коворкинги, в том числе – в разных районах городах (не только в центральных, но и спальных). Другие планируют пересмотреть занимаемую площадь, снизив тем самым количество стационарных рабочих мест», — считает главный эскперт Аналитического центра Циан Виктория Кирюхина.
Интерес к торговой недвижимости в Красноярске с начала года упал на 30%, но в сравнении с весной спрос вырос на 24%. Что касается аренды складов, то тут ситуация вполне стабильна. В сравнении с началом года потенциальный спрос упал всего на 1%, но интерес к покупке просел заметнее — на 28%. 
Наименее пострадавшей сферой в сегменте коммерческой недвижимости оказался рынок складских помещений. Не важно, каким образом совершается покупка – онлайн или при личном посещении магазина - в любом случае бизнесу требуются складские помещения для хранения товара, его сортировки, отгрузки и прочего», — подытожила Виктория Кирюхина.
Самое читаемое
  • Мегастройка завершена: участок М-12 Дюртюли — Ачит запустят в июлеМегастройка завершена: участок М-12 Дюртюли — Ачит запустят в июле
  • Суд Екатеринбурга разрешил открыть ТРЦ «Гринвич», но работать он будет с ограничениямиСуд Екатеринбурга разрешил открыть ТРЦ «Гринвич», но работать он будет с ограничениями
  • Минтранс передал соболезнования родственникам Романа СтаровойтаМинтранс передал соболезнования родственникам Романа Старовойта
  • Лучших молодых промышленников года по традиции наградили на выставке ИННОПРОМ-2025Лучших молодых промышленников года по традиции наградили на выставке ИННОПРОМ-2025
  • ТЛЦ «Екатеринбург» запустят в 2027 г., он станет крупнейшим причалом «Сухого порта»ТЛЦ «Екатеринбург» запустят в 2027 г., он станет крупнейшим причалом «Сухого порта»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.