Рынок нового жилья в Красноярском края прирастает за счет ИЖС

Минстрой региона подвел итоги работы отрасли с начала года. По данным ведомства, за первый квартал 2025 в Красноярском крае введено в эксплуатацию более 492 тыс. кв. метров жилья. 70% этого объема (345 тыс. кв. метров) приходится на индивидуальное жилищное строительство, 30% (147 тыс. кв. метров) — на многоквартирные дома. 

Эти показатели превышают результаты прошлого года. Тогда за этот же период в регионе было поострено 336 тыс. кв. метров жилья. Из них 246 тыс. кв. метров — ИЖС, а 90 тыс. — многоквартирные дома (МКД). Несмотря на превышение прошлогодних показателей, эксперты строительного рынка ожидают снижения ввода МКД по итогам 2025. 

В этом году мы ожидаем некоторое снижение объемов строительства многоквартирных домов в сравнении с предыдущими годами. Жилищная строительная сфера в нашем крае реагирует на те же вызовы, как и в целом по стране: высокие банковские ставки на проектное финансирование для строителей, повышение ставки на ипотечные кредиты для населения привели к росту цен на жилье и снижению покупательской активности. С учетом этих факторов нас ожидает снижение объемов строительства жилья, но оно будет не критичным», — считает Михаил Заскалько, министр строительства и ЖКХ Красноярского края. 

В этих условиях одним из главных вызовов отрасти становится сокращение числа новых проектов на рынке многоквартирного строительства. 

Несмотря на то, что ряд крупнейших ипотечных банков объявляют о снижении ставок, рыночные условия получения кредита по-прежнему остаются заградительными. Если в начале марта средневзвешенная ставка на новостройки составляла 28,7%, а на готовое жилье — 29,3%, то в самом начале апреля они составили 26,9% и 27,2%, соответственно. Это все еще уровень, значительно сдерживающий спрос граждан на покупку квартир. При этом спрос, обеспеченный только льготными программами, недостаточен для того, чтобы стимулировать застройщиков запускать новые проекты», — отмечает Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ. 

Добавим, что в 2025 в Красноярском крае планируется построить не менее 1,1 млн кв. метров жилья. 

Больше свежей ​​​информaции в TG-кaнaле DK

A еще нaс удобно читaть ВКонтaкте

Читaйте по ​теме:

В Красноярске ищут подрядчика для строительства водопровода в Плодово-Ягодной станции

Управление капитального строительства ищет подрядчика для строительства сетей водоснабжения в Плодово-Ягодную станцию. Протяжённость трассы сети водопровода составит 2,3 км.

130 млн могут получить красноярские садоводы: на что дают деньги?

Документы на получение гранта можно предоставить до середины мая. Рассказываем, какие условия требуется выполнить, чтобы претендовать на получение средств.

Сколько нужно зарабатывать красноярцу для рыночной ипотеки в 2025

Расчеты приведены для ипотеки под 22% с первоначальным взносом в размере 20% от стоимости сроком на 30 лет.

В Красноярске вступили в силу изменения в региональный закон о КРТ

12 апреля 2025 вступают в силу изменения в закон «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий» (КРТ).