«Доживут до осени – будут жить». Красноярский бизнес распродает активы

Кризис – время, когда компании избавляются от лишнего и активно оптимизируют расходы. На продажу выставляют пустующие площади, непрофильные активы. 

«Кафе досталось нам в результате обмена на дом, и сейчас объект общепита компании просто не нужен. Надеемся, что новый владелец все-таки сохранит в здании именно кафе». 

Комментирует руководитель отдела коммерческой недвижимости компании  «ГРАНТА-недвижимость» Ольга Савченко: 

«На рынок оказала влияние экономическая  ситуация в стране. Не могу однозначно сказать, объектов стало больше в сравнении с концом прошлого года. Изменилась форма. Если раньше собственник офисных площадей предпочитал сдавать в аренду офис и только во вторую очередь рассматривал продажу, то теперь собственники размышляют иначе: «Если не продать, то хотя бы сдать». 

«Сначала говорили, что ситуация стабилизируется в апреле. Апрель миновал, лучше не стало. Теперь все чаще говорят о том, что станет лучше в сентябре. Видно ли свет в конце тоннеля? Лично я в ближайшие пару месяцев его в нашей сфере не вижу. А это значит, что бизнесу придется тяжело. Надо избавляться от офисов, непрофильных активов. Экономить на всем: воду пить не из кулеров, а из-под крана. И я даже не утрирую. Спрос на аренду упал, арендаторы съезжают. Владельцы офисных помещений имеют лишь один способ сохранить арендаторов: снизить цены, и снизить существенно. Прибыль резко падает. А сейчас такая ситуация на рынке, что выгоднее положить деньги в банк под депозит, нежели сдавать помещения. Вот собственник здания и продает. Есть другая категория собственников: они продают готовый бизнес, который стагнирует. Это уже не актив, это обременение». 

«Доживут до осени – будут жить. Отложенный спрос еще никто не отменял, потребитель не может бесконечно откладывать покупку товара или услуги», - добавляет Евгений Ронжанин.