Элитный спорт: сколько стоит открыть в Красноярске гольф-клуб

«Играй мяч, как он лег. Играй на поле, как оно есть. И если ни то, ни другое невозможно, поступай по справедливости» — возможность следовать ключевым принципам гольфа для них интереснее, чем перспектива получить 1 млрд руб.
Гольф-клуб  «Орлиные холмы» занимает территорию в 140 га в районе деревни Кузнецово. Пейзажи там — для Третьяковской галереи, Шишкин и Левитан без вдохновения бы не остались. Всего 15 километров от центра Красноярска — а такая красотища, это первая мысль, когда туда попадаешь. Открывающийся вид на укутанную туманом тайгу подчеркивает пасторальную прелесть этих мест. Мысль вторая, неизбежная для журналистов делового издания — сколько коттеджей здесь можно построить и сколько заработать на этом. «Миллиард можно было бы выручить, — говорит ВАЛЕРИЙ ЧЕБИН, президент гольф-клуба «Орлиные холмы» и  почетный президент Красноярской федерации гольфа. — Но разве это главное? То, что мы делаем, намного ценнее».

Хобби и благотворительность
«Орлиные холмы» начались с регулярных поездок Валерия Чебина в Таиланд. В Красноярске он занимался бизнесом (экспортно-импортные операции с Южной Кореей, европейскими странами), а там… смотрел телевизор в отеле. Круглосуточный канал о гольфе. «Я не понимал, что происходит на экране, просто было интересно. Ездил постоянно мимо гольф-клубов и робел заглянуть. Но потом отважился, заехал, взял несколько уроков гольфа и понял, что это мое», — вспоминает руководитель «Орлиных холмов».

В том же 2006 году он вместе с друзьями создал Красноярскую федерацию гольфа. С факультета физвоспитания педуниверситета набрали 10 студентов и подготовили из них инструкторов по гольфу. Валерий Чебин лично учил их тому, что успел узнать о любимой игре Майкла Фелпса, Джорджа Буша-младшего и Елены Батуриной. Первый турнир провели на Мане, это была самодеятельность, но трогательная, как всякий энтузиазм: «На лесных дорожках, как мы сами это понимали, вырезали лунки и сыграли». На Манском плесе прошла тогда целая серия соревнований, приглашали всех желающих, пришли более сотни красноярцев. В общей сложности затраты только что созданной федерации в первый год ее существования составили около 1,5 млн руб.
А затем Валерий Чебин нашел поле для настоящего гольф-клуба: «Все как в песне сложилось. Я занимался с туристами-водниками, которые летом идут на сплавы, а зимой ходят на лыжах. И однажды мы проходили по этим местам. И я сразу понял — это то, что нужно. Это место идеально для гольфа. Рельеф здесь один из самых сложных в России».
Не использовавшиеся на тот момент  земли рядом с деревней Кузнецово удалось приобрести. Г-н Чебин не называет ни сумму сделки, уточняя, правда, что стоимость земли была на 20-30% ниже нынешней рыночной, ни других инвесторов этого проекта. Но говорит, все изначально понимали — это будет не бизнес, а подвижничество: «Понятно, что эта земля куплена, и она будет дорожать — это наш актив. Если бы она была в аренде, нас бы давно отсюда попросили — поделили бы все на участки, построили  коттеджи и распродали. «Орлиные холмы» прибыли как таковой не приносят, как, в принципе, любой гольф-клуб — доходная часть здесь превышает расходную лишь на 10-15%. Деньги в гольфе зарабатываются на сопутствующих услугах — продаже инвентаря, одежды. И на продаже недвижимости, рядом с гольф-полями она стоит на 70-100% дороже, — рассуждает г-н Чебин. — В будущем году мы надеемся выйти на точку безубыточности. Надеемся. Пока этого нет. Но нельзя сказать, что мы в минусе. Гольф дает такой заряд положительный… Просто само осознание того, что мы принесли в жизнь края, города
новую традицию, новый культурный пласт, приносит большое нравственное удовлетворение».
Руководитель «Орлиных холмов» не признается, во что конкретно обходится нравственное удовлетворение: «Это благотворительность. О таком не говорят». Но порядок затрат г-н Чебин все же обозначил: «Очень дорого. Например, земля. Стандартное поле должно иметь не менее 70 га. Плюс его содержание. Кроме того, для человека со стороны есть проблема неизвестности. Мы идем сами, мы выросли изнутри, мы эту тему знаем. А тому, кто не знает, но хочет гольф-клуб построить, будет тяжело — подрядчики накручивают и накручивают. Если делать что-то более-менее разумное, без «золотых унитазов» — это 4,5–5 млн евро. Я не беру в расчет землю. Только строительство гольф-полей и клубного дома и приобретение техники по уходу за полями».

Высший пилотаж
Что такое «Орлиные холмы»? В первую очередь, огромное гольф-поле — 9 лунок, длина каждой от 200 до 550 метров, общая протяженность — 3,5 км. На этом поле, оно называется Forest Hills, используется полный набор клюшек для гольфа — 14 штук. Чтобы пройти Forest Hills, нужно 4-5 часов. Есть еще маленькое поле на 9 лунок — Black Mountain — для короткой игры, тут хватает двух клюшек. Для разминки и освоения техники свинга (основной удар в гольфе) — тренировочная «полянка», Driving Range. Одновременно играть на двух полях могут 100 человек.

«Есть два подхода в строительстве гольф-полей. Американский — приходят, снимают 1-1,5 м поверхности и формируют рельеф. Сотни тысяч «кубов» они двигают, потом укладывают кварцевый песок специального гранулометрического размера, монтируют дренажную, оросительную системы, — рассказывает г-н Чебин. — Другой подход — европейский, это высший пилотаж в гольф-архитектуре, когда поле вписывается в существующий рельеф, и кажется, что оно всегда здесь было. Мы таким путем пошли».
Валерий Чебин сам стал гольф-архитектором — съездил поучиться в Тимирязевку (Российский государственный аграрный университет). Говорит, делал все на одном дыхании — просто видел, где расположить лунки. У каждой, к слову, свое название — «Середина пути», «Ощущение простора», «Полет орла», «Лисья нора» и др.
По словам г-на Чебина, «Орлиные холмы» устроены демократично и рассчитаны на широкую аудиторию. Игра на большом поле стоит 1200 руб. Для сравнения, раунд в московском Agalarov Golf&Country Club обходится в 15 000 руб. Это — «запретительная цена», отсекающая ненужных гостей. Впрочем, в столице есть и муниципальный гольф-клуб, построенный по инициативе Юрия Лужкова, там цены сопоставимы с красноярскими.
Мы убедились воочию, что публика в «Орлиных холмах» разная. С утра там занимались дети, было шумно и весело. А после обеда на Driving Range мы увидели и отрабатывающего удары представителя красноярской элиты — спикера краевого ЗС Александра Усса. В отпуске глава Заксобрания увлекся гольфом: «Занимаюсь месяц. Раньше это для меня было абсолютно чуждо: люди что-то катают, бьют — что они там делают? А потом познакомился поближе, и убежден, что это для любых возрастов, особенно для людей зрелых, самое подходящее занятие, — делится г-н Усс. — Я уже начал попадать, и неплохо. Когда мяч летит со скоростью 200 км/ч — это доставляет такое чисто мужское удовольствие. Выстрел настоящий. Набор клюшек я уже купил, отступать некуда».
Валерий Чебин надеется, что со временем в Красноярске появится гольф-клуб, рассчитанный только на премиальную аудиторию. Уверен, что спрос на его услуги будет — в городе достаточно много состоятельных людей, увлеченных гольфом. Но сам за это дело браться не хочет — «хлопотно». 
Сейчас у него другая бизнес-задача — достроить корпоративную зону, где можно будет проводить разные мероприятия —
от свадьбы до тим-билдинга — не ломая игровой и тренировочный процесс на основных полях. В следующем году в этой зоне появятся кафе и поле для мини-гольфа. Впрочем, г-н Чебин сразу уточняет, что поле будет строиться так, чтобы использовать его не только для развлечений на «корпоративах», но и для серьезных соревнований по мини-гольфу. Без спортивной составляющей — никуда. Тем более, у Красноярской федерации гольфа уже есть награды и титулы: например, третье место женской сборной края в командном зачете чемпионата России в этом году.
А сам Валерий Чебин, помимо управленческих функций, успевает тренировать и тренироваться — краевые соревнования-2013 именно он и выиграл. С середины мая по середину октября (столько длится сезон) он практически каждый день в «Орлиных холмах». Ни одной причины жалеть об этом у него нет: «Гольф — это огромная часть жизни, причем достойной жизни, где есть нравственные ценности, эстетические идеалы, этикет, благородство и справедливость. И случайные люди здесь не задерживаются».

Фото: Артем Дайнега