Красноярск — лидер по росту стоимости загородных домов

Около 26% всех объявлений о продаже недвижимости на вторичном рынке приходятся на частные дома, цена на которые за 2018 год упала на 6%. К такому выводу пришли специалисты аналитического центра ЦИАН, сравнив цены на недвижимость в 2017-2018 годах. Стоимость на квартиры за этот же период выросла на 9%.

В Красноярске ситуация немного другая. Не смотря на общую тенденцию, стоимость частных домов за этот же период времени выросла на 17% — это самый высокий рост цен по стране. При этом средняя стоимость квадратного метра дома в Красноярске ниже, чем в среднем по России — 40,6 тыс. рублей против среднероссийской стоимости в 52,1 тыс. рублей.

Средняя стоимость частного дома по стране превышает среднюю стоимость квартиры на 48%: 4,9 млн рублей против 3,3 млн рублей. В Красноярске цены также отличаются от среднероссийских. Средняя стоимость дома (4,86 млн рублей) в Красноярске превышает стоимость квартиры (3,1 млн рублей) на 57%.

При подборе жилья покупатели часто отдают предпочтение домам, а не квартирам. При средней по стране переплате в 48% люди могут приобрести жильё в два раза больше по площади и участок земли. Правда, не на юге страны — там дом стоит намного дороже, чем квартира. В Краснодаре, Ростове-на-Дону и Воронеже разница в средней стоимости дома и квартиры составляет 209%, 96% и 80% соответственно.