Почему выгодно инвестировать в недвижимость и депозиты - опыт красноярских бизнесменов

Выбираю депозиты и недвижимость 

 

Дмитрий Вилисов, директор по развитию бизнеса ОАО «БИНБАНК» в Красноярске 

 

Возраст: 41 год. Семейное положение: женат. Кол-во детей: 2. Доля инвестиционного дохода: 15%.

 

Основные критерии для инвестирования, на которые я обращаю внимание, — уровень риска, маржа, степень ликвидности. Инструменты, которые выбираю, — депозиты, недвижимость. Горизонт планирования — 1,5 года. Если говорить о дальнейших вложениях в будущее, объем инвестиций пока останется без изменений — 15%.

 

Старшая дочь получает высшее образование за рубежом. Это ее выбор и сугубо ее решение. При принятии этого решения в качестве альтернативы рассматривались Москва и Санкт-Петербург. Младшая дочь пока учится в школе, но выбор, где она будет продолжать учебу и получать высшее образование, останется за ней.

 

В ближайшие годы свое будущее связываю с Россией. Здесь я живу, работаю, здесь находится большинство моих близких людей и друзей.  

 

В будущее вкладываю половину дохода

 

Алексей Лагутин, директор агентства недвижимости «Кром»

 

Возраст: 44 года. Семейное положение: женат. Кол-во детей: 3. Потенциальный доход: от 25% годовых.

 

В инвестициях для меня самое важное — прозрачность и безопасность. Никогда не использую рисковые, серые, пусть и высокодоходные пути. Избегаю печальных последствий. Для меня важно, чтобы все деньги были заработаны честно. Сроки инвестирования должны быть в обозримом будущем. В нашем мире все непредсказуемо, поэтому вкладывать на длинный период не всегда разумно. В основном деньги вкладываю в бизнес, в котором работаю, — в недвижимость. Инвестиции идут на расширение и открытие новых офисов, так расширяется сфера влияния, что дает не только постоянный доход, но и его увеличение. Горизонт планирования примерно 10-15 лет. На эти цели вкладываю около половины дохода.

 

Второе направление — инвестиции в детей. У меня их трое. Младший Иван в сентябре 2014 г. пойдет в первый класс, средний Егор учится в 9 классе, старшая дочь Светлана заканчивает 5 курс СФУ. Расходы на учебу, включая секции и репетиторов, внушительны. Семестр в СФУ — 50 тыс. руб., репетиторы для среднего сына в месяц обходятся в 10 тыс. руб., секции для обоих сыновей в месяц (карате, гитара, бассейн) — 7 тыс. руб. Итого в месяц около 20 тыс. руб. Планирую обучение младших детей в вузах России. Это моя родина, и я люблю ее такой, какая она есть. В этом смысле мне нравится фраза из иннаугурационной речи президента Кеннеди: «Дорогие сограждане мира, не спрашивайте, что Америка сделает для вас, — спросите, что все мы вместе можем сделать для нее». 

 

Главные инвестиции — в детей и бизнес

Олег Наугольных, генеральный директор компании «Торговое оборудование»

 

Возраст: 44 года. Семейное положение: женат. Кол-во детей: 2. Потенциальный доход: 15% годовых.

 

Будучи владельцем собственного бизнеса, именно его я воспринимаю как главный объект для инвестиций — и материальных, и того, что называется человеческими ресурсами. Если говорить обо всех прочих инструментах, доверяю только инвестициям в валюту. История не раз доказывала, что надежность банковских вкладов — это лишь иллюзия. В сторону акций и фондового рынка я вообще никогда не смотрел и смотреть не буду. Лично знаю людей, которые годами занимаются этим, а потом оказывается, что они ничего не потеряли, но и не заработали — и это лучший сценарий. Есть примеры и похуже, когда инвестор уходит в существенный минус, а в ответ от брокера слышит только: «Извините, не туда вложил». Никто, кроме тебя, не будет болеть за твои деньги.

 

Валюта на фоне прочих возможностей мне кажется наиболее стабильным инструментом. Вкладываю в доллары и евро с 1995 г., как только начал заниматься бизнесом. Цели в разы преумножить вложенное у меня нет. Лучше, если заработанное будет «синицей», а не «журавлем», но зато в твоих руках. Поэтому программа минимум — сохранить и вернуть инвестиции, программа максимум — получить проценты с вложений, которые покроют неофициальную инфляцию. Сроки инвестирования — от 5 лет, быстрые деньги обещают только жулики вроде «МММ». 

 

Инвестиции в недвижимость, землю мне тоже кажутся вполне надежными. Недавно приобрел квартиры для детей, в будущем они обязательно пригодятся. Занимаюсь строительством собственного дома на земле. 

 

Однако, думаю, в вопросах инвестиций важно не забывать и о нематериальных вещах — вкладывать в воспитание детей. Недвижимость, валюта, акции даже рядом нельзя поставить с этим. В 26 странах мира нет такого понятия, как «пенсия», потому что стариков там содержат их дети. Хорошо воспитал ребенка — будешь в старости сидеть на дорогом кресле-качалке и наслаждаться, плохо — будешь есть «Доширак».