В Красноярск пришел первый гостиничный оператор

Гостиницу «Турист» купили «федералы». Они готовы вложить в объект полмиллиарда рублей. Это будет первый опыт работы в городе крупной сети. Новые хозяева одной из самых больших гостиниц Красноярска стартуют раньше конкурентов, которых будет много — интерес к гостиничному рынку резко повысился.

Сделка по продаже «Туриста» была завершена в середине июня. Новым собственником объекта стала российская гостиничная сеть AMAKS Hotels & Resorts. Компания развивает 17 проектов в городах России и Белоруссии. AMAKS Hotels & Resorts — первый гостиничный оператор, работающий в Красноярске.
Сумма сделки составила 300 млн руб. В планах нового собственника до конца текущего года реконструировать несколько этажей гостиницы. Окончательный ремонт «Туриста» в AMAKS Hotels & Resorts рассчитывают завершить к концу 2012 г. Инвестиции в новый облик отеля в общей сложности составят около 200 млн руб. Об этом «ДК» рассказала начальник управления стандартизации и сервиса сети AMAKS Hotels & Resorts ОЛЬГА ХРАМОИНА.
Покупка «Туриста» крупной российской сетью не первое заметное событие на гостиничном рынке Красноярска. За последние полгода в городе было анонсировано сразу 5 новых проектов. Среди них возобновление отложенного из-за кризиса амбиционного проекта по возведению пятизвездочной гостиницы Marriott. Его инициатор — компания «Крепость-Отель» рассчитывает приступить к строительству в конце 2011 г. «Сибагропромстрой» также в этом году планирует начать строительство четырехзвездочной гостиницы на 200 номеров в центре города — на Театральной площади. Строительная компания «Арбан» заявила о начале возведения общественно-делового комплекса в Железнодорожном районе. Одна из его частей — трехзвездочная гостиница на 373 номера. По планам этот проект будет закончен к 2014 г. Кроме того, заявлено о планах строительства гостиниц в микрорайонах Пашенный и Солнечный.
Экспертов такое оживление не удивляет. Красноярский гостиничный рынок, говорят они, еще далек от насыщения. Ольга Храмоина: «Коэффициент обеспеченности гостиницами на душу населения в Красноярске составляет 2,1 на тысячу жителей. В Казани или Екатеринбурге эта цифра равна 3. Там действительно высокая конкуренция. А в Красноярске перспективы роста хорошие». Замдиректора по продажам компании «Арбан» ИРИНА ОДИНЕЦ тоже считает, что гостиниц в Красноярске не хватает: «Отели, которые могут предложить средний уровень услуг, можно пересчитать по пальцам. А спрос на них с каждым годом все выше».
Кроме того, красноярский рынок слабо сегментирован. Из 33 гостиниц, работающих в городе, только 2 имеют подтвержденный класс «три звезды». Новые игроки претендуют на то, чтобы заполнить этот пробел. «Картина рынка размыта. Вновь появляющиеся гостиницы должны внести в него большую ясность. Они будут работать по заданным стандартам, соответственно, и гости будут понимать, на какой уровень сервиса и цен им рассчитывать», — считает заместитель генерального директора по управлению гостиничным фондом гостиницы «Красноярск» ЕЛЕНА КУХАРЕНКО.
Эксперты уверены, приход новых игроков заставит и других участников рынка «подтянуться»: повысить качество сервиса, ввести новые услуги и пр.
По мнению генерального директора «Крепость-Отель» ЮЛИИ СМЕЛЫХ, гостиничный бум в Красноярске во многом работа на перспективу. «Понятно, что жить еще 10 лет с гостиницами «советского» уровня почти миллионный Красноярск уже не может. Город будет развиваться — обеспеченность гостиницами нужна. Интерес инвесторов к этому направлению не удивителен — конкуренция на рынке пока не так высока, поэтому сейчас удачное время для запуска новых проектов», — считает г-жа Смелых. Она не исключила, что в ближайшее время о своих намерениях строить отели заявят еще несколько крупных игроков.

Гостиничный рынок Красноярска в цифрах: Источник: Красноярскстат