В ожидании стабилизации

 

Вопрос — достиг ли кризис дна или же зацепился за корягу, которую ошибочно приняли за дно, — остается открытым. Будущее эксперты прогнозируют осторожно. Экономическая ситуация заставляет быть начеку и гибко реагировать на изменения.

 

Стоимость национальной валюты

Татьяна Зеленская
заместитель главы города, руководитель департамента экономики г. Красноярска

Сегодня Министерство финансов Российской Федерации дает осторожные прогнозы курса национальной валюты с учетом умеренных сценариев развития экономики страны на уровне 33–34 руб. за доллар (при цене на нефть $58 за баррель). Безусловно, есть и более оптимистические прогнозы. К примеру, Banc of America Securities — Merrill Lynch прогнозирует на первый квартал 2010 г. — 29,44, на четвертый — 26,64. Однако мы склонны придерживаться прогнозов Министерства финансов РФ. Достижение отметки 34 руб./долл. едва ли станет большим сюрпризом. Причем толчком к этому может послужить не только изменение конъюнктуры на мировых сырьевых рынках, но и серьезный рост напряженности в экономике России ввиду обострения проблем «плохих» долгов и залатывания дыр в бюджете. В 2010 г. возможен рост цен на энергоресурсы, следовательно, есть неплохие перспективы восстановления части потерь рубля в 2008–2009 гг. При этом, учитывая вероятный рост доллара к евро, укрепление рубля будет более заметным именно по отношению к европейской валюте».

Цена на нефть и металлы

Владимир Стржалковский
генеральный директор ГМК «Норильский никель»

Волатильность рынка металлов остается достаточно высокой», — сказал на минувшей неделе глава «Норникеля» Владимир Стржалковский. Несмотря на это, инвестиционная программа «Норильского никеля» в 2010 г. составит 71 млрд руб. В 2009 г. инвестпрограмма «Норникеля» составила 38 млрд руб. «Норникель» планирует в 2010 г. увеличить инвестиции в развитие рудников Заполярного филиала в 1,5 раза по сравнению с 2009 г. — до 12,9 млрд руб. В развитие горного производства Заполярного филиала «Норникеля» в 2009 г. вложено 8,5 млрд руб., что на 1 млрд руб. больше, чем в 2008 г. Что касается части зарубежных производств компании, которые стали неэффективными в кризис и были законсервированы, их судьба еще не определена. По словам г-на Стржалковского, «Норникель» не решил, что делать с ними дальше, но готов будет их продать, если поступит интересное предложение. «Если другим компаниям деньги нужны любой ценой, то у нас нет такого. Мы спокойно ведем работу в наших интересах. Если будет интересное предложение, будем продавать. Я не хочу повторять ошибок, когда накупили всего непонятно зачем и почему», — сказал гендиректор «Норникеля».

Олег Сараев
генеральный директор ОАО «Восточно-Сибирская нефтегазовая компания» (НК «Роснефть»)

Прогнозировать биржевые цены — дело неблагодарное, особенно в период, когда мировые экономики еще лихорадит от кризиса. Одни эксперты прогнозируют рост из-за глобального снижения добычи, другие говорят о скором снижении мировых цен на нефть из-за ее переоцененности. К счастью, наша задача — добывать нефть, а не строить прогнозы. Мы работаем в сценарных условиях, которые задает материнская компания — Роснефть. Рассчитывая экономическую эффективность освоения Юрубчено-Тохомского месторождения в Эвенкии, компания ориентируется на осторожный прогноз. Капитальные вложения в разработку нового месторождения уже на первом этапе достаточно велики — необходимо пробурить скважины, построить 600-километровый нефтепровод. Поэтому компания страхует риски и, заботясь о рентабельности проекта, закладывает в расчеты цену нефти ниже существующего уровня. Но цена — не единственное, от чего зависит будущее нефтегазового комплекса. Вопрос в количестве товарной нефти, которое необходимо получить. Государство приняло стратегическое решение о новом направлении экспорта сырья — на Восток, в Азию. Для этого строится нефтепровод ВСТО, по которому пойдет нефть Ванкорского месторождения, а через несколько лет — и Юрубчено-Тохомского. Нефтепровод надо будет наполнять независимо от текущей конъюнктуры цен на нефть. Это даст толчок к развитию многих лицензионных участков в Восточной Сибири, которые пока не востребованы. Только в Приангарье у нас 6 таких участков».

Цена на недвижимость

Мамед Абасов
генеральный директор «Монолитхолдинга»

Не стоит ждать в 2010 г.
резких скачков цен на недвижимость — как вверх, так и вниз... Для потребителей это — возможность спокойно решить свой квартирный вопрос, для строителей — необходимость искать пути эффективного сокращения строительных издержек. «Монолитхолдинг» уже работает в этом направлении: внедряем технологию сборно-монолитного каркасного домостроения, которая позволит сократить сроки строительства в полтора-два раза и сократить строительные издержки до 20%. В следующем году ожидать лавинообразного спроса на жилье, как, впрочем, и на коммерческую недвижимость, не приходится, поэтому для строительных компаний возрастает роль внешних подрядов. Таким способом, например, наша компания рассчитывает привлечь в следующем году несколько миллиардов рублей. Кроме того, мы планируем расширить географию присутствия в Сибирском федеральном округе. Однако проекты в сфере жилой недвижимости мы также будем реализовывать. Очевидно, что потребность в качественном жилье является базовой, жилье невозможно заменить другим товаром, поэтому среднесрочные перспективы у строительного рынка, я считаю,  весьма неплохие». 

Александр Коропачинский
генеральный директор девелоперской группы «СМ. сити»

В Красноярске слишком много жилья в пре-дыдущие годы выбрасывалось на рынок. 720 тыс. кв. м в год — это много для города. По нашей оценке, предложение было завышено почти в полтора раза. Еще в 2005 г. мы проводили маркетинговое исследование, которое показало, что городу требуется ежегодно примерно 450 тыс.
«квадратов» нового жилья. До тех пор, пока излишки не будут реализованы, цена на рынке существенно меняться не будет. А вот примерно через год, когда избыточное жилье будет распродано, цена пойдет вверх».

Кредитные ставки

Алексей Мурашкин
управляющий красноярским филиалом Дальневосточного банка

Величина ставок по вкладам населения и депозитам предприятий будет уменьшаться — из-за наличия у большинства банков избыточной ликвидности. Это же будет причиной уменьшения ставок по выдаваемым банками кредитам. Разумеется, последние будут падать медленнее. Думаю, реально возвращение ставок по кредитованию предприятий и организаций на докризисный уровень. Однако осторожность и еще раз осторожность будут определяющими для банков при выборе заемщиков. Вряд ли существенно будут либерализированы подходы к обеспечению кредитов. Бланковые, необеспеченные кредиты, даже для стабильно и эффективно работающих предприятий, будут оставаться скорее редким исключением, чем правилом. Так же неохотно банки будут выдавать долгосрочные инвестиционные кредиты. Потребительское кредитование, в том числе и автокредитование, оживится. Вместе с тем вопрос о том, достиг ли кризис дна или он зацепился за какую-то промежуточную опору, остается открытым. В этой ситуации конкретный и тем более долгосрочный прогноз — вещь неблагодарная».

Александр Костив
заместитель председателя правления банка «КЕДР»

Большое влияние на процентную политику коммерческих банков оказывает деятельность Правительства РФ и ЦБ РФ, которые  в настоящее время проводят стимулирующую политику, направленную на улучшение экономической ситуации в стране. Так, с начала 2009 г. размер ставки рефинансирования снизился с 13% до 9%. Это, безусловно, стимулирует банки к понижению стоимости привлекаемых ресурсов, а значит, позволяет понизить процентные ставки и по предоставляемым населению и предприятиям кредитам. В течение этого года правительством были введены в действие различные социальные программы, позволяющие клиентам банков оформить кредиты на привлекательных условиях. Можно отметить программу ипотечного кредитования по стандартам АИЖК, в соответствии с условиями которой банки оформляют клиентам ипотечные кредиты по процентным ставкам от 9,05%. А также автокредиты на отечественные автомобили и кредиты на образование, где государство берет на себя часть расходов заемщиков по выплате процентов. Считаю, что в будущем году произойдет незначительное снижение процентных ставок по кредитам, предоставляемым предприятиям и населению». 

Ирина Антипина
председатель правления банка «ЕНИСЕЙ»

Финансовый рынок стабилизируется. Ликвидность банков улучшается. Логично предположить, что в этой ситуации они будут отдавать предпочтение кредитным продуктам. Тем более что государство предпринимает усилия для вливания денежных ресурсов в реальный сектор экономики. Я думаю, в будущем году базовая ставка по кредитам для крупных и средних предприятий не будет превышать 14% годовых. Для малого бизнеса ставка по скоринговым программам кредитования может варьироваться в пределах 20–24% годовых, по классическим программам — в пределах 18% годовых. По программам кредитования населения резкого уменьшения процентной ставки ждать не приходится. Потребительские кредиты, полагаю, будут от 17% годовых и выше, автокредиты — 12–15% годовых, по государственным программам льготного автокредитования с субсидированием процентной ставки — от 10% годовых».