Застройщик микрорайона «Преображенский» возведет школу и детский сад за свой счет

Вопрос строительства инфраструктурных объектов в микрорайоне «Преображенский», напомню, вызвал общественный резонанс. Ситуацию обсуждали недавно в Городском совете депутатов Красноярска. Вице-спикер Александр Глисков сообщил, что микрорайон рискует остаться без садика и школы. Такая ситуация отчасти возникла из-за того, что договор, подписанный в 2008 году, был не до конца детализирован. В нём есть строка о передаче построенных застройщиком социальных объектов в муниципальную собственность, однако какой должна быть эта сделка – возмездной или нет – уточнений в договоре нет. 

«12 сентября 2008 года по результатам проведенного аукциона администрацией Красноярска ООО «Красноярск-Сити» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 427 тыс. кв. м по адресу: Советский район, Слобода весны для комплексного освоения. На его территории уже реализуется проект «Преображенский», - гласит запрос, написанный Глисковым, на имя главы Красноярска. - Согласно условиям аукциона, проектирование и строительство объектов дошкольного, начального и среднего общего образования осуществляется за счет собственных средств победителя аукциона в течение 10 лет с даты подписания протокола об итогах аукциона. Максимальные сроки разработки проекта планировки территории – 1 год с момента подписания протокола о результатах проведения аукциона. Перечень объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность, оформляется дополнительным соглашением после утверждения проекта планировки. При этом проект планировки территории был утвержден только 22 февраля 2013 г. До настоящего времени дополнительное соглашение с ООО «Красноярск-Сити» не подписано. С учетом проекта планировки стоимость неисполненных победителем аукциона обязательств составляет, по меньшей мере, 1,2 млрд руб.».

«Согласно условиям тендера на приобретение земельного участка, Красноярск-Сити обязан выполнить проект планировки инфраструктурных объектов. На данный момент это сделано. По срокам мы немного опоздали, но тому были объективные причины. Во-первых, кризис 2008 года внес свои коррективы. Во-вторых, сроки затянулись из-за привлечения к работе японских архитекторов – они брали отсрочку для разработки проекта. 

На сегодняшний день завершается работа по проектированию сетей водоотведения, электросетей, дорог,  и прочих сетей. По завершении этих работ строго в соответствии  с  договором произойдет передача проекта администрации и начнется строительство.    Строительство сетей будет вестись на собственные деньги компании.

Теперь про школу и детский сад, о которых так много говорят. Проектирование детского сада сейчас ведется, в ближайшее время планируем завершить эту работу и приступить к строительству. Что касается школы: в микрорайоне планируется строительство инновационной школы, «живой», как сейчас принято говорить, и на данный момент  мы систематизируем опыт других регионов. Затем приступим к проектированию и строительству. Будет ли построена школа к 2018 году, как было заявлено ранее, сложно сказать. Фактически мы приступили к работе над ней не в 2008 году, а в 2013. Поэтому, возможно, будем выходить к администрации с вопросом о пролонгации договора аренды на участок. Подчеркну: и проектирование, и возведение сетей, школы и детского сада будет вестись за счет собственных средств  предприятия».