Подписаться
Курс ЦБ на 12.08
73,15
85,92

Аренда склада в Красноярске

Красноярск – один из административных центров и крупнейший транспортный узел Восточной Сибири. Начиная с 2007 г. торговый розничный оборот вырос здесь почти на 75% (по данным Росстата). До кризиса в регионе строили свои распределительные комплексы крупные ритейлеры, такие как Эльдорадо, Алпи. В это время было оживление рынка и спрос на склады высокого качества был очевиден.
Сегодня только два складских комплекса города принадлежат классу А. Оба они введены в строй силами местных компаний: 22,5 тыс. м2 логистической компанией «СТК-Логистика-Красноярск» и 15 тыс. м2 - «Тетра-Логистик». На 2012 год общий объем качественных терминалов (классы А и В) составляет 50 тыс. м2. Пустующими остаются 20-25% качественных складов.

Динамика цен на аренду склада в Красноярске по годам

В 2007 г. спрос на складскую недвижимость превышал предложение. Аренда склада в Красноярске уже тогда была объектом повышенного требования со стороны заказчиков. Однако рынок не был готов к этим запросам. В Красноярске в то время не было складов класса А, да и взять в аренду склад класса В было в тот период времени практически невозможно. Недостатка не было лишь в складах класса С и D, которые вследствие своего износа все чаще не устраивали арендаторов. Это привело к удорожанию, за год цена на складские площади выросла на 15%. В 2007г. снять теплый склад можно было за 250-300 руб. за 1 м. кв.
Аренда склада в Красноярске приобретает некоторые тенденции. Так, в 2008 г. арендные ставки на наиболее качественные складские комплексы Красноярска находились на уровне 280 руб. за м2/мес. В январе 2012 г. арендовать холодное складское помещение в черте города можно было в среднем за 80-200 руб. за м2/мес., отапливаемые помещения стоили дороже, в среднем 150-300 руб. за м2/мес. То есть за прошедшие 5 лет цена на аренду склада в Красноярске практически оставалась на одном уровне с незначительными колебаниями.
За это время в Красноярске появились такие крупные игроки, как «Евразия логистик», «Ленком» (в 2008 г.), «Smart Logistic Group» (в 2009 г.). Благодаря чему потребность рынка в складских терминалах класса А была перекрыта уже в 2011 году.

Складские комплексы Красноярска

Аренда склада в Красноярске требует надежных решний. Вот некоторые из них:

1. СТК-Логистика-Красноярск. Класс А. Работает на рынке с 2006 г. Первый в городе высотный складской терминал класса «А» http://www.stk-lk.ru
2. Логистический комплекс «Тетра-Логистик». Класс А. http://www.tetralog.ru/
3. СК «Л2». Класс В.
4. ПСК «На Кутузова». Класс С.
5. ПСК «Красфарма». Класс С.

Прогнозы развития рынка

Рынок аренды складов в Красноярске еще имеет неосвоенные пространства. В настоящее время компания «Юнитекс Логистик» заявила о намерении создать на участке в 21 гектар промышленный парк «Краскарго». Однако проект приостановлен и ведется поиск соинвесторов. За 2011 г. не было сдано ни одного качественного помещения. Спрос находится сейчас на низком уровне. Объясняется это близостью Новосибирска, который имеет большое количество высококачественных площадей.
 


Читайте также:
Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Аренда офиса

Новости

Тихановская призвала белорусов не протестовать. Обращение она зачитала после пропажи в ЦИКТихановская призвала белорусов не протестовать. Обращение она зачитала после пропажи в ЦИК
В России зарегистрировали первую в мире вакцину от коронавируса. Ей привилась дочь Путина
Автора концепции развития Центрального парка Красноярска выберут на конкурсе
Три авикомпании начинают летать из Красноярска в Турцию
Железнодорожный вокзал Красноярска почистят от вирусов
Силовики на скорых, автомобилисты сбивают омоновцев. Протесты в Белоруссии усиливаются
Руководить Свердловским районом Красноярска будет бывший транспортный полицейский

Бизнес

Подсветить выгодно: светотехнические решения любой сложности от «СПК»Подсветить выгодно: светотехнические решения любой сложности от «СПК»
Мэрия Красноярска ищет подрядчика для благоустройства пешеходной зоны на Горького
«Умное» видеонаблюдение поможет красноярскому бизнесу эффективно выйти из пандемии
Ведьмаки и джедаи померились сверхсилой в кросс-консалтинге ДК (ВИДЕОВЕРСИЯ)
«Филип Моррис Интернэшнл» отчиталась о деятельности в области устойчивого развития в РФ
Число банкротств выросло на треть в Красноярском крае
В Красноярске ищут инвестора для строительства спортивного комплекса

Свое дело

«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес
«Мы почти супермены». Как парни с Уралмаша накрыли своим Wi-Fi всю Россию
«Ожидал, что сейчас намного проще найти сотрудников, но людям хватает пособия. Нонсенс!»
Честная Азия в эпоху коронавируса
Не захлебнуться: вирусный нон-фикшн
В Красноярске запустили первый шоп-шеринг
Георгий Куприянов: Слухи о повальном переходе в хоум-офисы слишком преувеличены

Качество жизни

На кладбище Бадалык началась реконструкцияНа кладбище Бадалык началась реконструкция
Поликлиники возвращаются к плановым приемам пациентов
Красноярские кинотеатры написали открытое письмо губернатору
Дизайн Универсиады-2019 получил престижную международную награду Red Dot Award
Посткарантинный Сочи: Ницца и Тагил в одном флаконе
Шира вновь в топе самых популярных озёр Хакасии
Красноярские ученые составили замедляющую старение диету на основе гречки

Мнения

С послаблением! Возобновили работу фитнесы, бани, детсады, что дальше?С послаблением! Возобновили работу фитнесы, бани, детсады, что дальше?
«Экономика России отброшена на 11 лет назад. Но пик кризиса придется на сентябрь-октябрь»
«Россия сегодня: чиновникам — пенсии, народу — дожитие» — Владимир Фролов
Золото впервые в истории стоит $2000 за унцию
Коропачинский: Деконструкция классического автопрома случится очень скоро
Миллиардер Дерипаска сравнил политику США против "ГАЗ" и TikTok
«Купить доллары на последнее, а завтра продавать с потерями — это не цель, а глупость»

Лайфхаки

Теперь власти знают: экономику можно «закрыть». Кто и когда решит этим воспользоваться?Теперь власти знают: экономику можно «закрыть». Кто и когда решит этим воспользоваться?
Кешбэк за путешествия по России: всего неделя на выбор тура, Черное море не раньше октября
Михаил Лабковский: «Нет контакта с реальностью. Человек занимается проблемами, а не живет»
Ждем перемен. Новые профессии наполнят рынок труда в ближайшие 10 лет
Автомобилистов России ждут перемены, от оформления ОСАГО до разметки. Чего ждать?
Оливер Хьюз, «Тинькофф»: «Ничего круче, чем русский потребитель и рынок, я не вижу нигде»
Чем лучше все вокруг — тем несчастнее мы. Какие настройки в голове нужны для «счастья»?
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.