Владимир Егоров, УСК «Сибиряк»: «Темпы строительства снизятся, часть игроков уйдет»

О том, как корректирует свои планы строительный рынок и какие задачи перед собой ставит, рассказал генеральный директор управляющей строительной компании «Сибиряк».

Рынок недвижимости начал «оттаивать». Сейчас игроки рынка ожидают еще большего улучшения ситуации, в случае, если Центробанк снизит ключевую ставку. По данным финансистов, прогнозные ожидания таковы: в июне ожидается снижение ключевой ставки до 11%,  а к концу года – до 10%. Игроки рынка недвижимости констатируют: на новостройки это снижение может оказать положительный эффект. С вторичным жильем хуже, однако должен сыграть отложенный спрос. 

Генеральный директор УСК «Сибиряк» Владимир Егоров рассказал о том, как в компании будут скорректированы планы по темпам строительства в этом году в связи с непростой экономической ситуацией в регионе и в стране в целом. 
«Будем снижать на 15 % ввод жилья, переходить на бюджетные объекты. Главная задача, которую сейчас ставим перед собой -  сохранить коллектив к строительству объектов Универсиады».
Напомним, основная стройка объектов Универсиады должна начаться уже в следующем году, сейчас прорабатываются концепции работы по 49 направлениям. Среди них – строительство и обслуживание объектов Универсиады, организация питания, здравоохранение, организация информационного пространства. 
О том, что рынок «ужимается», сокращает планы по темпам ввода жилья, ранее заявлял DK.RU представитель еще в одного крупного участника рынка - заместитель генерального директора по девелопменту компании «СМ Сити» Евгений Ковальский.
 
По мнению Владимира Егорова, рынок недвижимости до конца этого года будет подвержен двум разнонаправленным тенденциям: 
«Спрос на недвижимость увеличится после октября. Спрос ведь как пружина -  то сжимается, то расправляется. А действует на нее ставка по ипотеке. Темпы строительства, напротив, понизятся, так как многие мелкие компании не выдержат. И чем дольше будет кризис, тем меньше компаний  останется на рынке». 
Аналитик рынка недвижимости,  генеральный директор информационной компании «СИБДОМ» Александр Шляхин отмечает: запросы потенциальных покупателей  значительно ниже средней цены предложения, это следует из анализа статистики портала «Сибдом»: 
«Так, например, по Свердловскому району ожидаемая стоимость квартир была на 9,4 процента ниже средней цены предложения, по Октябрьскому — на 8,3 процента. Из 14 тысяч уникальных посетителей портала в среднем в день 15,4 процента переходят в раздел акций и скидок от застройщиков либо открывают окно акций в карточке конкретного объявления. То есть интерес к покупке недвижимости есть, и он стабилен, но людей интересуют особые предложения».
По данным Красноярскстата, строительный рынок в январе-апреле 2015 года чувствовал себя несколько лучше, чем за тот же период прошлого года. Объем работ по виду экономической деятельности «Строительство» составил 37553,6 миллиона рублей и вырос в сравнении с тем же периодом прошлого на 6,2%. 
 
Выросла и стоимость квадратного метра жилья. В январе-апреле 2015 года она составила 40642 рубля, тогда как годом ранее - 40109 рублей.
 
Оборот компаний сферы «Строительство» в Красноярском крае в январе-апреле 2015 года составил 37 млрд 592,1 млн рублей, и вырос на 8,6% по отношению к тому же периоду прошлого года. 
Самое читаемое
  • Что с «Гринвичем»? В Екатеринбурге все-таки закрыли самый крупный ТРЦЧто с «Гринвичем»? В Екатеринбурге все-таки закрыли самый крупный ТРЦ
  • В Свердловской области тарифы на услуги ЖКХ выросли на 13,2%В Свердловской области тарифы на услуги ЖКХ выросли на 13,2%
  • В «Корпорации СТС» рассказали, где построят мусоросортировочный завод вместо СысертиВ «Корпорации СТС» рассказали, где построят мусоросортировочный завод вместо Сысерти
  • Как в Екатеринбурге в третий раз прошел фестиваль спорта IronStar: фоторепортажКак в Екатеринбурге в третий раз прошел фестиваль спорта IronStar: фоторепортаж
  • Новые 90-е? Почему население на Урале сокращается и что делатьНовые 90-е? Почему население на Урале сокращается и что делать
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.