Красноярские застройщики: «Уже в июле рынок недвижимости начнет расти»

Красноярские игроки рынка недвижимости готовятся к новому сезону. Как обстоят дела с первичным и вторичным рынком, чего ожидать далее – в материале DK.RU.

Рынок недвижимости активно готовится к «высокому» сезону. Однако прогнозы не так оптимистичны. В компании «Сибирский бетон» заявили об уменьшении выпуска продукции для строительного рынка: 

«В текущем году предприятиям «Сибирского бетона» предстоит выпустить около 300 тысяч кубических метров продукции. Снижение объема производства связано с общим падением емкости рынка: так, за четыре месяца 2015-го потребление бетонов и растворов в регионах присутствия компании сократилось на 17% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года», - сообщили в компании. 
В 2014-м году объемы производства за год были увеличены на 3% в сравнении с 2013-м. 
Наблюдают замедление темпов строительства и застройщики. 
 
Красноярские застройщики: «Уже в июле рынок недвижимости начнет расти» 1
«Ситуация на этот сезон уже сложилась – и сейчас на рынке уже ничего не сдвинуть. Решение о том, в каких объемах строить в этом сезоне, компании должны были принять во втором полугодии 2014-го. А тогда только-только начинался этот самый кризис. Кто успел – планы скорректировал и объем стройки уменьшил. Кто нет – строит по прежним планам. Строительный рынок по сравнению с прошлым годом «сжался»  по количеству новых строек в этом сезоне в сравнении с предыдущим годом. Мы, например, притормозили застройку Бограда – на месте бара «Че Гевара», - рассказал DK.RU заместитель генерального директора по девелопменту компании «СМ Сити» Евгений Ковальский
Красноярские застройщики: «Уже в июле рынок недвижимости начнет расти» 2
 
Ситуация на первичном рынке вполне оптимистична, - отмечает эксперт DK.RU: 
«Продажи по этому сегменту в апреле этого года в сравнении с апрелем прошлого упали всего на 5%.  А вот на вторичном рынке падение продаж доходит до 60%. Это создает проблемы тем покупателям, которые приобретают квартиры большей площади в обмен на квартиры меньшей. Ведь нужно не только накопить, ипотеку взять, но и старую квартиру продать. А спрос низкий. Думаю, спрос будет расти. Хотя бы потому, что сыграет фактор отложенного спроса: люди все так же рождаются и женятся, жизнь продолжается в любой кризис». 
Банки ожидают снижения ключевой ставки в июне, что благоприятно отразится на доступности кредитов на первичном рынке. 
По прогнозам макроэкономистов, 15 июня ЦБ может опустить ключевую ставку до 11%, а 31 июля – до 10%. Поэтому не исключено, что уже в июле рынок недвижимости начнет рост. 
«По моим прогнозам, рынок недвижимости в Красноярске вырастет  на 12-13% уже в июле этого года по отношению к июлю прошлого года», - резюмировал Евгений Ковальский. 
 
 
Фото: pixabay.com    
Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.