Красноярские застройщики: «Уже в июле рынок недвижимости начнет расти»

Рынок недвижимости активно готовится к «высокому» сезону. Однако прогнозы не так оптимистичны. В компании «Сибирский бетон» заявили об уменьшении выпуска продукции для строительного рынка: 

«В текущем году предприятиям «Сибирского бетона» предстоит выпустить около 300 тысяч кубических метров продукции. Снижение объема производства связано с общим падением емкости рынка: так, за четыре месяца 2015-го потребление бетонов и растворов в регионах присутствия компании сократилось на 17% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года», - сообщили в компании. 

«Ситуация на этот сезон уже сложилась – и сейчас на рынке уже ничего не сдвинуть. Решение о том, в каких объемах строить в этом сезоне, компании должны были принять во втором полугодии 2014-го. А тогда только-только начинался этот самый кризис. Кто успел – планы скорректировал и объем стройки уменьшил. Кто нет – строит по прежним планам. Строительный рынок по сравнению с прошлым годом «сжался»  по количеству новых строек в этом сезоне в сравнении с предыдущим годом. Мы, например, притормозили застройку Бограда – на месте бара «Че Гевара», - рассказал DK.RU заместитель генерального директора по девелопменту компании «СМ Сити» Евгений Ковальский. 

«Продажи по этому сегменту в апреле этого года в сравнении с апрелем прошлого упали всего на 5%.  А вот на вторичном рынке падение продаж доходит до 60%. Это создает проблемы тем покупателям, которые приобретают квартиры большей площади в обмен на квартиры меньшей. Ведь нужно не только накопить, ипотеку взять, но и старую квартиру продать. А спрос низкий. Думаю, спрос будет расти. Хотя бы потому, что сыграет фактор отложенного спроса: люди все так же рождаются и женятся, жизнь продолжается в любой кризис». 

«По моим прогнозам, рынок недвижимости в Красноярске вырастет  на 12-13% уже в июле этого года по отношению к июлю прошлого года», - резюмировал Евгений Ковальский.