Вырастить парк: особенности бизнеса на альпийских горках в Красноярске

Впрочем, история красноярского проекта началась в Абакане. Именно там в 2006 году предприниматель Денис Сафронов открыл парк «Сады мечты». Директор и соучредитель одноименного парка в Красноярске Евгений Красинский вспоминает, как все начиналось.

     Евгений Красинский: «Парк можно совершенствовать всю жизнь»

«Денис Сафронов ландшафтный дизайнер. Сначала он просто хотел оборудовать выставочную площадку, чтобы наглядно показать возможности оформления и озеленения. Для этого был арендован земельный участок, и уже в процессе работы над проектом стало понятно, что небольшой экспозицией не обойтись. Так появилась идея создать частный ландшафтный парк «Сады мечты» в Абакане», — рассказывает г-н Красинский.

Приглашение от мэра

Парк практически сразу стал местной достопримечательностью. Абаканцы с удовольствием посещали «Сады мечты» и приводили сюда гостей города.

В 2011 году был запущен второй абаканский парковый проект — «Вдохновение». Уже на территории общегородского парка. Однако о том, чтобы создать нечто подобное в Красноярске, соучредители не помышляли. Предложение поступило извне, от мэра краевого центра.

«В один из своих визитов в Абакан Эдхам Акбулатов посетил «Сады мечты». Мэру у нас понравилось, и он предложил реализовать схожий парковый проект в Красноярске. Мы подумали и согласились», — говорит директор красноярских «Садов мечты».

Бизнесменам предложили на выбор несколько участков в Красноярске — на острове Татышев, в парке «Гвардейский» и пустырь на Взлетке. Несмотря на то, что Татышев к тому времени стал популярным местом отдыха, а «Гвардейский» был вполне ухоженным парком, абаканцы выбрали, казалось бы, самый непривлекательный вариант.

Участок между жилыми застройками показался создателям парка наиболее привлекательным

Безусловно, заброшенный, поросший сорняками пустырь выглядел как огромная свалка. Но мы, взвесив все за и против, остановились именно на этом участке. Татышев — уникальный природный объект, популярный у горожан, но у него к тому времени сложился свой формат — место для активного отдыха. Наш парк в большей степени предназначен для прогулок и релакса. «Гвардейский» тоже красив по-своему, но расположен на окраине. Пустырь привлек нас тем, что рядом много жилых домов, и огромный дефицит рекреационных зеленых зон, — объясняет Евгений Красинский.

Плата преткновения

Для того чтобы приступить к созданию красноярских «Садов мечты», пришлось проводить масштабные работы по расчистке участка и его рекультивации. Первыми здесь появились грейдеры: только так удалось избавиться от метрового бурьяна. Затем привезли чернозем. А вот мусор отсюда не увозили. Он превратился в альпийские горки.

Проект красноярского парка разработал Денис Сафронов. Большинство растений привезли из Абакана, а также других городов России и даже зарубежных стран. «Сады мечты» открылись 28 июня 2014 года. Никакой рекламной кампании тогда не было.

«Все лето мы доводили проект до ума. Что-то высаживали, оформляли, достраивали. В принципе, парк невозможно создать раз и навсегда. Это постоянный процесс совершенствования», — отмечает директор.

Во многом совершенствовать парк помогает магазин растений с одноименным названием. По сути, это часть парка, его творческая лаборатория, где выращиваются необходимые экспонаты.

           Парк «Сады мечты», по сути, одна большая фотолокация  

Вспоминая о том, как запускались «Сады мечты» в Абакане, г-н Красинский рассказывает, что горожане сразу же лояльно отнеслись к тому, что вход в парк платный. Пожалуй, главной проблемой был вандализм. В первые годы посетители часто ломали скульптуры и даже несколько раз вылавливали из прудов рыб — сомов и осетров. Правда, со временем хулиганов стало меньше, видимо, культура абаканцев пошла в рост. В Красноярске таких случаев практически не было. Однако жители краевого центра нередко в штыки воспринимали факт того, что нужно покупать входной билет.

«Были случаи, когда люди заходили в парк, видели кассу и начинали негодовать: на каком основании вы с нас деньги требуете? Приходилось объяснять, что это частный парк, и он содержится на средства его владельцев, а не из городского бюджета. Впрочем, погуляв в «Садах мечты», многие из негодующих говорили нам спасибо и после вновь возвращались уже с друзьями», — вспоминает Евгений Красинский.

Пожалуй, единственное неудобство парка — отсутствие паркинга. К сожалению, пока эту проблему кардинально решить невозможно. Частично дефицит парковочных мест закрывает стоянка у близлежащего супермаркета. Однако в летние дни парковаться приходится вдоль дороги. Предполагалось, что гости смогут оставлять автомобили на многоярусном паркинге возле МВДЦ «Сибирь». Но практика показала, что красноярцы не хотят идти до парка даже незначительное расстояние.

Всегда открыто

Предприниматель не готов назвать сумму вложений как в абаканские, так и в красноярский проекты. Однако отмечает, что срок окупаемости у частного парка небыстрый. Первые «Сады мечты» и «Вдохновение» окупились приблизительно через пять лет. Красноярский проект находится в стадии развития, пока его владельцы продолжают вкладывать средства. К тому же сложный участок первоначально потребовал более значительных вложений. Парки в Абакане занимают один гектар земли. Красноярский раскинулся на трех гектарах.

         В 2017 году в японской локации появится новая цветочная арка

Цена входного билета с начала запуска «Садов мечты» в 2014 году не менялась. Соучредитель говорит, что ценовая политика парка определялась в соответствии с ценами в парке флоры и фауны «Роев ручей». Правда, там с тех пор цены повысились. Несмотря на то, что «Сады мечты» — частный проект, здесь действуют социальные тарифы для пенсионеров, многодетных семей, инвалидов, а воспитанников детских домов пускают в парк бесплатно.

«Цена взрослого билета 220 рублей. Время прогулки не ограничено. Можно провести у нас хоть целый день. В цену билета также входит посещение ледового катка зимой вместе с прокатом коньков. Единственное, что мы теперь запрещаем, — выходить и вновь заходить в парк по одному билету. Дело в том, что были нередки случаи, когда билеты передавали из рук в руки и даже перепродавали по чуть более низкой цене», — делится г-н Красинский.

«Сады мечты» позиционируется его создателями как парк для прогулок и релаксации. Территория состоит из десятков уютных уголков разной тематики — восточная, кантри, европейская, русская и другие локации. Каждая из них прекрасно приспособлена для фотосъемки. Можно сказать, что весь парк — это большая фотолокация. Именно поэтому здесь часто проводят праздничные фотосессии. В летнее время в парке организуют свадебные церемонии. Однако выкупить весь парк для личного праздника даже на несколько часов невозможно.

«Сады мечты» — парк для всех горожан. Мы сразу были против того, чтобы на воротах появлялись таблички «закрыто на обслуживание». Даже кафе мы не сдаем целиком под чей-то праздник. Места у нас достаточно, поэтому свадебные церемонии или другие торжества можно провести, не закрывая парк для всех желающих провести время в «Садах мечты», — уточняет директор.

Путь преображения

В течение года оба абаканских парка посещают до 100 тысяч человек. Столько же гостей ежегодно насчитывается в одном красноярском парке. Парковый бизнес напрямую зависит от времени года. Высокий сезон длится с мая по октябрь. Затем всплеск посещаемости случается в январе. Самое неуютное время — ранняя весна и поздняя осень. Как ни странно, не так много посетителей в декабре, хотя к услугам гостей уже залит каток и построены горки.

«Наверное, декабрь тяжелое время. Люди пытаются довести свои дела, и им не до отдыха. Наши основные декабрьские посетители — студенты, видимо, зачеты не отнимают много сил», — смеется Евгений Красинский.

Возраст гостей парка самый разный. Днем здесь обычно гуляют мамы с детьми и пенсионеры. Вечером приходит молодежь и семьи всем составом. И дети, и взрослые с удовольствием проводят время в живом уголке. Сегодня контактный зоопарк — популярная опция. Как выяснилось, детям не хватает общения с животными. Впрочем, взрослые с неменьшим энтузиазмом гладят кроликов и кормят коз.

«Общение с животными — своеобразный релакс. В Абакане у нас более разнообразный состав живого уголка — верблюд, страусы. В Красноярске на диковинных животных можно посмотреть в «Роевом ручье», у нас сделан акцент на контактности», — добавляет руководитель парка.

В высокий сезон в парке работает более 30 сотрудников. «Сады мечты» требуют постоянного внимания. Каждая клумба, локация, тенистый уголок — предмет ухода и заботы. Создатели «Садов мечты» уверены, что с каждым годом парк должен преображаться и радовать гостей новыми объектами и локациями. Этим летом, например, появится арка в японском уголке и большая песочница для строительства песочных замков.

По словам Евгения Красинского, пока в планах учредителей нет проекта по созданию еще одного парка в Красноярске:

«Сады мечты» развиваются. С каждым годом парк будет становиться более зеленым, пышным, тенистым, удобным и красивым. Но уже сейчас можно сказать, что это востребованный проект, который нужен горожанам и гостям города».

Юлия Чанчикова