Центробанк подсчитал, сколько объектов недвижимости было куплено в 2020 году через эскроу-счета. По данным регулятора, на 1 декабря 2020 года в крае таким образом было приобретено 3925 квартир.
Общий объем средств, размещенных на эскроу-счетах в Красноярском крае, превысил 11 млрд рублей, это в 11,5 раз больше, чем в начале 2020-го года.
В прошедшем году в крае объемы средств, размещенных на счетах эскроу, росли быстрыми темпами, в среднем прибавляя по 25% ежемесячно. Положительная динамика складывалась в том числе благодаря льготной ипотеке под 6,5% на новостройки», — прокомментировал управляющий Отделением Красноярск Банка России Сергей Журавлев.
К началу декабря в крае по достроенным домам раскрыты 198 эксроу-счетов, с них застройщикам перечислены 280,5 млн рублей (учтены и средства, которые направлены на погашение кредитов на строительство объектов, полученных застройщиками).
Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики могут привлекать средства участников долевого строительства только с использованием эскроу-счетов, где деньги покупателей депонируются до окончания строительства. Суммы до 10 млн рублей застрахованы. Застройщик финансирует объект либо за собственные средства, либо с привлечением кредитов. Деньги дольщиков строители могут получить только после сдачи объекта в эксплуатацию.
По данным единой информационной системы жилищного строительства, оператором которой является АО «ДОМ.РФ», на начало декабря в Красноярском крае строилось 2,2 млн кв. м. жилья, из них половина— с использованием счетов эскроу.
Читайте также: как повлияло введение эскроу-счетов на рынок строительства жилья. Аналитика DK.ru.