Такую динамику эксперты связывают с сокращением предложения на рынке арендного жилья, которое в Красноярске составило более 20%.
Средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в Красноярске за первую декаду сентября 2024 выросла на 19,6% и составила 27 700 рублей, рассказали DK.RU в сервисе Яндекс Аренда.
Среди всех российских городов-миллионников это самый выраженный рост стоимости аренды. Следующими идут Москва (+14,8% до 118 300 рублей) и Самара (+13,4% до 38 200 рублей).
В каждом из городов увеличение ставок было обусловлено значительным сокращением предложения, в частности вымыванием самых дешевых лотов. Так, в Красноярске, в начале сентября по сравнению с августом число сдаваемых квартир снизилось в среднем на 20,8%, в Москве — на 4,8%, в Самаре — на 14,6%», — говорят аналитики сервиса.
В среднем же по России, ставки аренды студий, по данным Яндекс Аренды, выросли на 4,7%, однокомнатных квартир — на 7,7%, двухкомнатных — на 3,9%, а «трешек» — на 2,8%. В итоге, к концу первой декады цены на этом рынке сложились в районе 32 000, 35 400, 45 500 и 60 700 рублей соответственно.
В ближайшей перспективе число сдаваемых квартир может вырасти из-за вторичных лотов, которые ранее предполагались к продаже, но после повышения ключевой и увеличения рыночных ипотечных ставок, некоторые собственники переориентируются на долгосрочную аренду до изменения условий кредитования на приобретение жилья», — отмечает Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда.
Читайте также:
Красноярский край не вошел в топ регионов с доступным жильем
Такую ситуацию зафиксировали на рынке как первичного, так и вторичного жилья. В пятерке регионов с самой доступной недвижимостью — более северные точки страны.
В Красноярском крае за 2024 ввели в эксплуатацию 758 тыс. кв. жилья
В Министерстве строительства края поделились данными по темпам строительства жилья за январь...июль 2024.
В Красноярском крае не осталось проблемных долгостроев
В Красноярске начали выдавать ключи дольщикам проблемного ЖК «Квадро». Туда заселятся собственники 924 квартир.