В большинстве городов-миллионников для одобрения ипотеки на «однушку» требуется больше двух средних зарплат. В Красноярске ситуация обстоит лучше, однако одной зарплаты все равно не хватит.
Эксперты «РБК-Недвижимость» выяснили, что в Красноярске, Челябинске и Перми получить ипотеку на 35-метровую квартиру при первом взносе в 30% может семья, в которой оба супруга имеют средние по региону доходы. Так, ипотечный платеж в среднем в месяц в Красноярске составляет 77 тыс. рублей, а стоимость квартиры в 4,64 млн рублей, для получения жилищного займа требуется 113,4 тыс. рублей. Это в 1,6 раза больше средних по региону зарплат. Однако если оба супруга будет получать средние зарплаты, то этих средств хватит на ежемесячные платежи.
В других городах-миллионниках ситуация обстоит куда хуже. Например, в Москве в 2024 средняя зарплата составляла 141 тыс. рублей. Но для получения займа на однокомнатную квартиру нужны доходы в 2,4 раза больше. В Казани этот показатель оказался самый высокий — в 3,2 раза больше. В Нижнем Новгороде для одобрения займа требуется доход в 2,9 раза больше того, что в среднем зарабатывают в городе. В Санкт-Петербурге — в 2,8 раза.
Сейчас средние ставки по ипотеке на новые квартиры составляют 28 %. Аналитики подсчитали, что при таких ставках для одобрения ипотеки в крупных городах нужно зарабатывать от 109,8 тыс. до 341,4 тыс. рублей в месяц.
Как считали
Стоимость квартиры рассчитывали с помощью данных Росстата о ценах 1 кв. м в новостройках на конец 4К2024. За первоначальный взнос приняли 30%, срок кредитования — 15 лет, ставка — 28 %.
Больше свежей информaции в ТГ-кaнaле ДК
Читaйте по теме:
Красноярский край попал в топ привлекательных для девелоперов регионов
По Сибири ему отдали первое место, а по России — третье.
В Красноярске на 0,7 % подорожала аренда квартир
Аналитики Яндекс Аренды фиксируют небольшой рост ставок долгосрочной аренды в Красноярске. И это на фоне снижения их в целом по стране.
Аналитики назвали сферы с зарплатами до 600 тыс. в Красноярском крае
Эксперты hh.ru сравнили зарплатные предложения компаний из различных отраслей и составили ТОП сфер, где платят больше в Красноярском крае.
В Красноярске за месяц квартиры на вторичном рынке подорожали на 0,7 %
Специалисты Яндекс Недвижимость изучили, как в феврале изменились цены на уже готовые квартиры. В основном во всех миллионниках жилье незначительно подорожало.