Специалисты Яндекс Недвижимость поделились данными, как за год изменились цены на коттеджи в Красноярском крае и на сколько такое жилье выгоднее квартиры в новостройке или на «вторичке».
По данным Яндекс Недвижимости, средняя цена загородного дома в Красноярске за год выросла на 13% и составила 5,8 млн рублей. Медианная стоимость кв. м в регионе в феврале 2025 составила 63 тыс. рублей. Для сравнения, в новостройках она держится на уровне 128 тыс. рублей, а на вторичном рынке — 104 тыс. рублей.
Количество предложений частных домов за февраль 2024...февраль 2025 выросло на 14,5%.
Весной рынок загородной недвижимости традиционно активизируется — это хорошее время для покупки частного дома, поскольку именно в этот период можно более тщательно оценить участок и особенности рельефа. При этом за год по увеличению количества предложения как от застройщиков, так и от частных лиц мы видим, что тренд на такое жилье сохраняется, особенно в районах с развитой инфраструктурой — школами, детскими садами и транспортными маршрутами. Застройщики реагируют на спрос, предлагая современные таунхаусы и коттеджи, подходящие для постоянного проживания», — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость.
Что касается регионов России, то за год коттеджи выросли в цене на 13,3 % и в среднем стоят 10,1 млн рублей. За год такая недвижимость подешевела в Ленинградской области (4,9 %, до 17,4 млн рублей) и Краснодарском крае (-0,4 % до 17,8 млн рублей), а сильнее всего подросла в Омской (34,5 % до 4,7 млн рублей) и Волгоградской областях (+30,1 % до 4,8 млн рублей).
Больше свежей информaции в ТГ-кaнaле ДК
Читaйте по теме:
Условия ипотеки для жителей Красноярского края могут ухудшиться еще больше
В настоящее время обсуждается новелла по ужесточению выдачи семейной ипотеки. Недвижимость в других городах для красноярцев и жителей региона станет недоступной.
Красноярцам нужно зарабатывать больше 113 тыс. рублей для одобрения ипотеки
В большинстве городов-миллионников для одобрения ипотеки на «однушку» требуется больше двух средних зарплат. В Красноярске ситуация обстоит лучше, однако одной зарплаты все равно не хватит.
Красноярский край попал в топ привлекательных для девелоперов регионов
По Сибири ему отдали первое место, а по России — третье.
В Красноярске на 0,7 % подорожала аренда квартир
Аналитики Яндекс Аренды фиксируют небольшой рост ставок долгосрочной аренды в Красноярске. И это на фоне снижения их в целом по стране.