Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU сравнили доход, который можно получить, если купить квартиру и сдать ее, с доходом вклада в банке на сумму стоимости жилья.
Доходность квартиры по-прежнему уступает вкладам. Аналитики N1.RU сравнили два варианта вложения средств: покупка однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Красноярске для сдачи ее в аренду и открытие вклада в банке на сумму стоимости жилья. Расчет проводился за два периода - с марта 2015 по март 2016 года и с марта 2016 по март 2017 года.
Как оказалось, прошлый год был убыточным для инвесторов. Те, кто приобрели квартиры в марте и сдали их в аренду, потеряли в среднем 112 400 рублей за год, учитывая снижение цен на квартиры. Те, кто вложили такие же суммы в банк, в среднем получили доход в 292 800 рублей.
- На ближайший год прогнозы пока более оптимистичны: цены не будут снижаться так сильно, к тому же, купить квартиру сейчас можно с хорошей скидкой и получить реальный доход от сдачи. На фоне снижения банковской ставки разница в доходе оказывается не такой значительной, - говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.
Аналитики подсчитали: купившие в этом марте однокомнатную квартиру для сдачи в аренду через год получат в среднем 151 200 рублей дохода. Вложившие стоимость той же квартиры в банк в марте 2016 через год заработают на процентах в среднем 176 700 рублей. Это меньше, чем годом ранее. Тем не менее, вклады по-прежнему остаются выгоднее.
Доходность однокомнатных квартир и банковских вкладов, Красноярск