Специалисты портала о недвижимости N1 проанализировали объявления о продаже квартир в Красноярске и рассказали о том, какое жилье пользуется спросом, а какое хозяева не могут продать годами.
Вполне предсказуемо невысок спрос на элитные дорогие квартиры, замечают аналитики N1. Так, объявление о продаже четырехкомнатной квартиры на улице Ленина в Красноярске, в которой никто никогда не жил, висит на сайте около 5 лет. Хозяева пытаются продать квартиру площадью 250 квадратов за 19 млн рублей. Пока безуспешно. Квартиру такой же площади рядом с ЦУМом по цене18,8 млн рублей владельцы не могут сбыть уже 4 года.
Вообще, основная часть квартир, которые находятся в продаже больше трех лет, - это вторичный рынок жилья. Что касается новостроек, то тут рекорд - чуть меньше трех лет: однушку на 23-м этаже в доме на берегу Енисея за 2,6 млн рублей хозяева пытаются продать с середины 2014 года.
Если говорить о районах Красноярска, то дольше всех ищут покупателей владельцы квартир в Советском районе. Там в нескольких жилых комплексах цены заметно выше средних по рынку. А невостребованные новостройки в основном "скопились" в Свердловском и Октябрьском районах, преимущественно это однокомнатные квартиры.
При этом среднее время размещения объявления о продаже квартиры в базе N1.RU в Красноярске - около 3 месяцев Как правило, после этого ее удается продать.