Аналитики DK.RU изучили рынок жилья в апарт-комплексах. Как оказалось, пока такой формат мало представлен в регионах, однако в Красноярске всё может измениться в ближайшие годы.
Как выяснили аналитики издания, в апартаментах нельзя зарегистрироваться, плюс к этому налог на такие помещения выше, чем на жилые - 0,5% против 0,1-0,3%. Ещё одна проблема - такие апартаменты сложно купить в ипотеку. Не каждый банк согласится кредитовать такую покупку. При этом если заемщик не справляется с погашением долга, банк вправе забрать апартаменты, так как они не являются жильем.
Тем не менее, это хороший вариант для покупки второго жилья. Можно переселить туда повзрослевших детей или сдавать апартаменты в аренду. Тем более, что покупка апартаментов обходится, как правило, дешевле квартиры.
Как показал обзор DK.RU, в регионах России не часто можно встретить жилье в апартаментах. Они есть в Москве, Екатеринбурге, Казани. В Новосибирске и Нижнем Новгороде апарт-комплексы пока на стадии строительства. В Красноярске местные бизнесмены развивают формат апарт-отелей.
Как сообщала ранее DK.RU директор "Дом Отеля" Людмила Шашкина, пока в Красноярске эта ниша практически не занята.
- События, которые предстоят в городе в ближайшее время, в том числе Универсиада-2019 г., дают основания полагать, что подобный формат размещения будет востребован, - отмечала Людмила Шашкина.
Отметим, "Дом Отель" запустил отель в таком формате в этом году. Также сейчас в Красноярске компания "Ментал-Плюс" ведет строительство апарт-отеля в Советском районе.
Жилье в апарт-комплексах