«За апартаменты в Башне Федерации в Москве собственники платят меньше с квадратного метра, чем УК «ЖилФонд» предлагает платить за деревянный барак с удобствами на улице».
Заместитель министра строительства и ЖКХ России, главный жилищный инспектор РФ Андрей Чибис:
Участие в КЭФ-2016, как и во всех крупных форумах, ценно не только дискуссиями, но и общением в кулуарах. После круглого стола ко мне подошли журналисты и попросили вмешаться в проблему с УК, которая, по их словам, затрагивает почти 80% собственников многоквартирная домов Красноярска. Они честно признались, что их силы слова недостаточно для наведения порядка.
Совещание собрали тут же, на площадке КЭФа, спустя всего несколько часов. Представители города, краевого министерства ЖКХ, руководство ГЖИ и директор Управляющей компании - больше участников и не нужно для разговора по существу и принятия необходимых решений.
Итак, для начала коротко о ситуации. В Красноярске порядка 5700 многоквартирных домов, из них чуть более 4000 домов обслуживает управляющая компания «Жилфонд». В конце 2015 года эту УК за долги, превышающие 2 млрд рублей, выкупила Сибирская генерирующая компания (СГК) (предварительно в отношении «Жилфонда» была объявлена процедура банкротства).
Возмущение людей вызвал следующих факт. Дома, находящиеся в управлении УК - а речь идёт, в том числе, и о двухэтажках барачного типа - копили средства на собственном счете на работы по текущему ремонту. При этом деньги по назначению израсходованы не были, соответственно, должны находиться на счете. Однако, по предварительным данным, счета пусты. А по информации Анатолия Кузнецова, исполняющего обязанности руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля, руководство СГК в какой-то момент заявило, что собранные деньги могут пойти в счёт уплаты долгов «Жилфонда». Более того, новое руководство этой компании вышло к собственникам семи двухэтажек с предложением: если они хотят текущего ремонта, то пусть платят по новому тарифу - от 70 до 150 рублей за квадратный метр. Вы, конечно, простите, но за апартаменты в Башне Федерации в Москве собственники платят меньше с квадратного метра, чем УК предлагает платить за деревянный барак с удобствами на улице! Не понятно, откуда такой цинизм и уверенность в безнаказанности, раз он приходят и прямо говорят: «Хотим в 5-10 раз больше денег, чем получаем сейчас». Присутствующая на совещании директор «Жилфонд» Наталья Жавнова абсолютно спокойно все подтвердила: да, ходили, да, предлагали, но никто нашу идею не поддержал. К их сожалению, но на радость здравому смыслу.
В настоящее время в отношении УК параллельно проводятся две проверки. Прокуратура и новый владелец пытаются выяснить, куда со счетов компании пропали собранные людьми деньги, если ремонта никто не видел. К проверке я потребовал подключиться город и руководство ГЖИ. От последних, кстати, жду объяснений: как так получилось, что в сложившейся ситуации они детально начали разбираться только сейчас, а не несколько месяцев назад, когда она возникла.
До тех пор, пока мы не будем располагать достоверной информацией, на «сбрасывание» ветхого жилья, как и на любое повышения тарифа за его обслуживание, накладывается мораторий. Далее. Как только результаты аудита будут подведены, их необходимо публично представить населению. При этом, само собой, как того и требует закон, если в ходе проверки вскроются факты, указывающие на преступления, то дело будет немедленно переведено в уголовную плоскость.
Кроме того, всем участникам процесса - городу, ГЖИ и УК - в оперативном порядке поручено провести совместную пресс-конференцию и максимально подробно и публично представить план работы. На его составление сроку две недели, не больше! Люди должны понимать, что их не оставили один на один с несправедливостью. Они должны быть уверены, что их ситуацией занимаются, и они должны чётко знать: как именно и в какие сроки вопрос будет решён. И последнее. Муниципалитет под контролем ГЖИ обязан решить проблему управления этими домами. И сделать это оперативно.
Со своей стороны, само собой, беру проблему на личный контроль. И чтобы не быть голословным, только рассказывая в красках о действительно непростой ситуации, в которой оказались жители двухэтажек Красноярска - вот вам несколько фотографий. Комментарии, как говорится, излишни.