Специалисты портала Росриэлт Недвижимость опубликовали информацию о ценах и арендных ставках на недвижимость в первом месяце 2014 г. В сравнении с декабрем, цены практически не изменились.
По данным портала, в январе квадратный метр на вторичном рынке жилья стоил 59 976 руб., на первичном рынке - 55 302 руб. за кв.м. Аренда однокомнатной квартиры в среднем обходилась в 13 586 руб. в месяц, арендовать двухкомнатную квартиру можно было в среднем за 16 395 руб. Арендные ставки на офисные помещения в январе составляли 10 190 руб. за кв.м. в год, на торговые площади - 10 946 руб. за кв.м. в год
Таким образом, в сравнении с данными экспертов за декабрь, арендные ставки и цены на жилую и коммерческую недвижимость практически не изменились.
Отметим, расчет цен и арендных ставок был произведен на основе данных из частных объявлений, размещенных на сайте Росриэлт в декабре.
Эксперты пока дают осторожные прогнозы по изменению цен на недвижимость в ближайшее время.
- Сейчас преждевременно делать какие-либо прогнозы относительно роста или падения цен. Изменение курса доллара и евро могло спровоцировать рост рублевых ставок, но для долгосрочных договоров, заключенных в валюте, эти колебания незначительны. С другой стороны, на фоне разговоров о стагнации рынка, проблемах в банковском секторе, может произойти коррекция ставок. Тем не менее, как показал кризис 2008-2009 гг., есть заявленные цифры, а есть цены реальных сделок, т.е. те цифры при которых действительно происходит продажа, покупка или аренда. Пока мы не наблюдаем серьезного снижения ставок, - сообщил ДК управляющий директор LCMC Евгений Каур.
Напомним, ранее генеральный директор АН «АРЕВЕРА-Недвижимость» Константин Попов сообщал, что сейчас рынок недвижимости ушел в затишье и роста цен в ближайшее время не ожидается.