Эксперты оценили доступность ипотеки в России и выяснили, какую квартиру смогут купить жители регионов. Красноярский край в этом рейтинге занял одно из выигрышных мест.
ТОП регионов России по доступности приобретения жилья в ипотеку опубликовало рейтинговое агентство "РИА Рейтинг". Красноярский край расположился на 13-м месте из 82-х возможных. В среднем красноярцы могут позволить себе в ипотеку квартиру общей площадью в 55,6 кв. м. Средняя ставка по жилищным кредитам в регионе в начале этого года составляла 13,1%. При этом эксперты отмечают, что доступность ипотеки за год в регионе упала на 7,5%.
В рейтинге лидирует Ямало-Ненецкий автономный округ, где при стандартных условиях можно приобрести при помощи ипотечного кредита почти 130 кв. м. жилья стандартного качества. Как отмечается в исследовании, в большинстве лидерами рейтинга, для кого ипотека доступнее, являются преимущественно северные, нефтедобывающие и дальневосточные регионы. Самая дорогая ипотека оказалась в Алтайском (31,8 кв. м) и Приморском краях (31,7 кв. м) и Москве (28,6 кв. м).
Методика подсчета: В качестве индикатора доступности в рейтинге выступала максимальная площадь квартиры среднего качества, приобретаемой в кредит, которую может себе позволить семья из двух работающих человек со среднестатистической зарплатой в различных регионах. Объем кредита рассчитывался, исходя из срока 20 лет и первоначального взноса на уровне 20% от стоимости квартиры. Предполагалось, что семья тратит не более 40% своих ежемесячных доходов на оплату кредита.