Мэр Эдхам Акбулатов на заседании Совета при президенте рассказал о намерениях увеличить Красноярскую агломерацию и затронул вопрос о разнице между розничной и кадастровой оценкой земельных участков.
Как сообщают в пресс-службе Кремля, на заседании обсуждались вопросы реализации новых норм законодательства о местном самоуправлении.
- Если говорить о Красноярской агломерации, мы рассчитываем, что в течение десяти лет численность населения может увеличиться на 200–250 тысяч человек. Нам надо построить 9 миллионов квадратных метров жилья не только в городе Красноярске, но и на прилегающих территориях. Это 1800 труб в двухтрубном исчислении теплоснабжения, это почти две тысячи километров труб водоснабжения, более пяти тысяч километров дорог. Конечно же, координация этих действий с уровня региона – это правильно, это эффективно будет, это будет наиболее экономически оправданно, - начал свой доклад Эдхам Акбулатов.
Затем мэр коснулся вопроса о разнице между кадастровой и оценочной стоимостью земель. Как сообщил президенту Эдхам Акбулатов, значительную часть бюджета города формируют земельные платежи (из 16,5 миллиарда руб. они составляют 2,7 миллиарда).
- Главным образом это арендная плата и налог на землю, которые зависят от кадастровой оценки земельных участков. К сожалению, здесь существует брешь на сегодняшний день. Мы рискуем тем, что мы не получим эти деньги по причине того, что на сегодняшний день законодательство об оценочной деятельности в Российской Федерации позволяет переоценить, осуществить рыночную оценку земельных участков. Землепользователь может обратиться к оценщику и получить новую оценку земель. В результате только по одному акционерному обществу, по семи земельным участкам мы потеряли 60 миллионов рублей в годовом выражении – это 5% от общего объёма поступлений налогов за землю.
Фото: пресс-служба Кремля
После чего Владимир Путин уточнил, "а розничная оценка дешевле, что ли, кадастровой"? На что мэр дал положительный ответ и сказал, что видит в этом "коррупциогенный фактор".
- Получается: государство оценило, утвердило в установленном порядке, а далее рыночные отношения между двумя хозяйствующими субъектами могут поставить крест на государственных решениях, которые были осуществлены, - заметил Эдхам Акбулатов.
Решить проблему мэр предложил внесением изменений в закон об оценочной деятельности. Соответствующие поправки внесены в правительство РФ через депутата Раису Кармазину. В июне законопроект должен быть принят во втором чтении.