С начала года в Красноярске снизились цены и арендные ставки на офисную недвижимость. Такие данные приводятся в мониторинге специалистов портала Росриэлт-Недвижимость.
По данным Росриэлт-Недвижимость, за три первых месяца 2014 г. цена квадратного метра в офисном здании упала на 5,65% и на конец марта составляла 73 781 руб. Арендные ставки на офисы с начала года снизились на 3,72%. В марте в среднем аренда офиса обходилась в 9 811 руб. за кв. м в год. Аренда торговых площадей подешевела на 2,24% и составила 10 701 руб. за кв. м в год.
- Колебания в 2-3% - несущественны, это вполне в пределах погрешности. В январе, например, сделок заключалось меньше, чем в другие месяцы, но это ситуация абсолютно типична для января каждого года, - считает управляющий директор компании London Consulting&Management Company Евгений Каур.
Обвала цен ждать точно не стоит, считает эксперт.
- Что же касается общих тенденций на рынке офисной недвижимости, то ожидания обвала цен сильно преувеличены. После кризиса 2008 года такого падения не наблюдалось. В отдельных объектах ставки были просто «заморожены». Тренды 2014-го предугадать сложно – во многом это объясняется непредсказуемостью политических моментов и тесной политико-экономической связкой. Вероятнее всего, это отразится на ценах а магазинах, а не на арендных ставках, - сообщил ДК Евгений Каур.