Красноярск уступил многим городам-миллионникам по темпам строительства жилья. Но по стоимости квадратного метра регион занимает лидирующие позиции. Таковы данные исследования DK.RU.
Как сообщается в исследовании, самые высокие темпы роста жилищного строительства по итогам первого полугодия показала Свердловская область - 199,9% в сравнении с 1 полугодием 2013 года. Высокой динамикой также характеризуется строительная отрасль Новосибирской (170,7%) и Ленинградской (152,3%) областей. В среднем в регионах за шесть месяцев введено в эксплуатацию на 21,7% жилой недвижимости больше, чем за 1 полугодии 2013 г. Московская область показала динамику в 133%, Нижегородская область – 127,9%, Ростовская область – 125,4%, Челябинская область – 124,8%. Красноярский край и республика Татарстан отличились наименьшей динаминикой - 117,8% и 101,3%, соответственно.
При этом цена кв.м в Красноярском крае остается высокой. Среди исследованных городов наибольшая стоимость "квадрата" в новых домах зафиксирована в Москве (188,3 тыс. руб. за кв. м), Санкт-Петербурге (101,5 тыс. руб.), Екатеринбурге (63,6 тыс. руб.). Красноярск немногим уступил Екатеринбургу. Средняя цена кв. м. в новостройках на 1 июля 2014 г. равнялась 63,3 тыс. руб. Для сравнения, в Новосибирске квадратный метр стоил 58,7 тыс. руб. Самые низкие цены на квартиры оказались в Челябинске и Ростове-на-Дону - 43,7 тыс. руб. и 55,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Отметим, по данным Росстата за 1 полугодие 2014 года в России было введено в эксплуатацию 29,4 млн кв.м жилой недвижимости, что на 30,2% выше показателя аналогичного периода 2013 года.
По данным экспертов DK.RU, есть вероятность того, что спрос на покупку нового жилья снизиться. Это объясняется завершением строительства некоторых объектов, включенных в целевые программы развития регионов. В свою очередь, это может привести к снижению цен на жилье в России.
Строительство жилья в Красноярске
Исследование DK.RU: Строительство жилой недвижимости России в 1 полугодии 2014 г.