Эксперты портала Domofond.ru проанализировали стоимость жилья на первичном и вторичном рынках в 70 городах России и выяснили, где выгоднее приобретать «вторичку», а где – квартиры в новостройках.
Аналитики портала Domofond.ru составили рейтинг стоимости жилья в городах России, сравнив стоимость квартир в новых домах и в новостройках. Выяснилость, что в большинстве городов, с начелением более 250 тыс. человек, покупать новостройки выгоднее, чем вторичное жилье. В феврале 2018 года в 54 городах из 70 квадратный метр жилья в новостройках был дешевле, чем на вторичном рынке.
Самый большой разрыв между первичкой и вторичкой в Саратове – «квадрат» в новостройке там почти на 25% дешевле, чем на вторичном рынке.
Среди городов-миллионеров только в Москве, Нижнем Новгороде и Перми цены на новостройки выше, чем на вторичное жилье, в остальных новостройки оказались дешевле. Красноярск занял третье место в топе миллионников, где наибольший разрыв в стоимости квадратного метра. В Красноярске разница в стоимости «квадрата» составила 12,1% в пользу новостройки. По этому показателю Красноярск обгоняют только Ростов-на-Дону и Самара.
Разница в стоимости новостроек и вторичной недвижимости в городах-миллионерах (февраль 2018)
|
Город |
Цена за кв. м «вторички», руб. |
Цена за кв. м в новостройках, руб. |
Насколько новостройки дороже/дешевле «вторички» |
|
Москва |
196 855 |
203 783 |
3,5% |
|
Нижний Новгород |
63 242 |
64 755 |
2,4% |
|
Пермь |
52 592 |
52 741 |
0,3% |
|
Екатеринбург |
70 686 |
69 773 |
-1,3% |
|
Омск |
44 433 |
43 672 |
-1,7% |
|
Казань |
69 746 |
67 302 |
-3,5% |
|
Воронеж |
46 074 |
43 909 |
-4,7% |
|
Санкт-Петербург |
114 963 |
108 576 |
-5,6% |
|
Уфа |
64 842 |
60 935 |
-6,0% |
|
Новосибирск |
62 402 |
58 039 |
-7,0% |
|
Челябинск |
40 877 |
37 979 |
-7,1% |
|
Волгоград |
47 281 |
43 842 |
-7,3% |
|
Красноярск |
55 447 |
48 751 |
-12,1% |
|
Ростов-на-Дону |
57 889 |
50 664 |
-12,5% |
|
Самара |
58 106 |
48 880 |
-15,9% |
Справка