Список муниципального имущества, которое планируется продать на аукционах в 2015-2017 годах стал длиннее, и тому есть причина, считают девелоперы.
Красноярская мэрия пустит с молотка больше сорока муниципальных зданий. Депутаты Красноярского городского совета внесли изменения в программу приватизации. Прогнозный план приватизации на 2015-2017 год пополнился новыми объектами. Самый дорогой лот в плане – здание на улице Айвазовского, 41 «а». Это нежилое здание, площадью более 2 тысяч квадратных метров, начальная цена 17,1 миллиона рублей. Здание продается вместе с отчуждаемым земельным участком, на котором оно расположено. Площадь участка - 16120 кв. м, начальная цена земельного участка составляет 18 538 000 рублей.
В числе самых дорогих лотов и нежилое здание общей площадью 695,1 кв. м на улице Прибойной. Вместе с участком продается земельный участок общей площадью 567 кв. м, начальная цена лота – 16 миллионов рублей.
Объекты из муниципального плана приватизации кочуют из одного плана в другой, плохо продаются, и тому есть причины, говорит директор региональной девелоперской компании Олег Шитиков:
«На собственном примере поясню. Хотели мы развивать сеть аптек, подыскивали помещение. Посмотрели десять зданий, и ни одно из них не устроило. Ни воды, ни света, ни тепла, состояние – жуткое. Выбрали помещение: первый этаж пятиэтажки, встроенное помещение, раньше там магазин был. Сто квадратов. Мы в это помещение, чтобы привести его в приличный вид, вложили полтора миллиона рублей. Есть еще одна причина, по которой бизнес не торопится выкупать муниципальные помещения: неадекватная цена. Параметры, по которым оценивают недвижимость, несколько отличаются от тех, на что обращает внимание бизнес».