Причина – конфликт между застройщиком и городскими властями. Стороны не могут договориться, за чей счет будет идти стройка объектов социальной инфраструктуры.
Внимание общественности к проблеме оснащения микрорайона «Преображенский» социальными объектами на последней сессии Красноярского городского Совета привлек вице-спикер Александр Глисков.
«12 сентября 2008 года по результатам проведенного аукциона администрацией Красноярска ООО «Красноярск-Сити» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 427 тыс. кв. м по адресу: Советский район, Слобода весны для комплексного освоения. На его территории уже реализуется проект «Преображенский», - гласит запрос, написанный Глисковым, на имя главы Красноярска. - Согласно условиям аукциона, проектирование и строительство объектов дошкольного, начального и среднего общего образования осуществляется за счет собственных средств победителя аукциона в течение 10 лет с даты подписания протокола об итогах аукциона. Максимальные сроки разработки проекта планировки территории – 1 год с момента подписания протокола о результатах проведения аукциона. Перечень объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность, оформляется дополнительным соглашением после утверждения проекта планировки. При этом проект планировки территории был утвержден только 22 февраля 2013 г. До настоящего времени дополнительное соглашение с ООО «Красноярск-Сити» не подписано. С учетом проекта планировки стоимость неисполненных победителем аукциона обязательств составляет, по меньшей мере, 1,2 млрд руб.».
При этом, сетует народный избранник, несмотря на существующие обязательства между городской администрацией и застройщиком мэрия пыталась продавить корректировку бюджета, согласно которой в бюджете хотели запланировать деньги на строительство детского сада в Преображенском.
Такая ситуация отчасти возникла из-за того, что договор, подписанный в 2008 году, был не до конца детализирован. В нём есть строка о передаче построенных застройщиком социальных объектов в муниципальную собственность, однако какой должна быть эта сделка – возмездной или нет – уточнений в договоре нет.
В мэрии не исключают ,что эта передача может быть безвозмездной застройщик же заинтересован в получении средств за возведенные объекты. Не исключено, что точку в споре будет ставить суд.