Аналитики опросили более 1000 красноярцев и выяснили, что при сдаче квартиры в аренду друзьям дружба может закончится.
Почти 40% красноярцев так или иначе имели дело с друзьями в жилищном вопросе: 21% опрошенных снимали жилье у знакомых, более 19% - выступали арендодателями для них. Это выяснили аналитики портала N1.RU (совместно с Gilcom). Арендодатели в Красноярске чаще находят такую сделку невыгодной: 64% респондентов уверяют, что именно друзьям сдавали квартиру ниже рыночной стоимости. Данные подтверждают и арендаторы, 63% признались, что снимали жилье у знакомых по заниженной цене.
Среди респондентов, сдававших квартиру друзьям, только 33% считают этот опыт положительным, а более 60% уверяют, что никогда не пойдут на это вновь. Интересно, что среди тех, кто снимал жилье по знакомству, мнения разделились практически поровну: 48% отзываются об этом опыте негативно и в дальнейшем не планируют его повторять, а 52% считают аренду квартиры у друзей позитивным опытом.
Именно «стоимость ниже рыночной» чаще всего отмечали в качестве плюса те, кто снимал жилье у друзей –75% тех, кто считает этот опыт положительным. Среди других плюсов - надежность, возможность задержать оплату, простота взаимодействия и отсутствие комиссий агентам. Из минусов аренды у друзей респонденты отмечали в основном нарастающее напряжение в общении вплоть до «теперь я по гроб жизни обязан другу за 20% скидки на аренду».
Арендодатели жалуются на регулярные задержки оплаты со стороны друзей, накопленные долги за коммунальные платежи, набережное отношение к ремонту и мебели и в целом на невыгодность такой сделки. Среди ответов встречались даже жалобы на то, что друзья сдавали квартиру в субаренду. Около 20% респондентов с той и другой стороны отметили, что этот опыт в итоге привел к потере дружбы.