Аналитики выяснили, какие квартиры в кризис сдавать выгоднее всего, а какие пользуются минимальным спросом.
Аналитическая служба портала N1.ru совместно с Gilcom выяснила, за год квартиры в Красноярске подешевели в среднем на 10%: стоимость квадратного метра вторичного жилья упала с 61 000 до 55 000 рублей. Средняя арендная ставка за тот же период снизилась почти на 12%. Кроме того, увеличился срок экспонирования жилья, и искать арендаторов теперь приходится 14 дней вместо 7 как это было год назад.
В результате произошло снижение доходности от сдачи квартир в наем: теперь за год можно вернуть в среднем 6,6% от стоимости жилья, что на 0,4% ниже этого показателя год назад.
Максимальную доходность демонстрируют квартиры в Кировском районе: здесь за год сдачи в наем можно вернуть почти 7,2% стоимости «однушки». На втором месте – Ленинский район с показателем в 7,1% за год. На третьем – Свердловский район с доходностью в 6,7% в год. Самую низкую доходность от сдачи (чуть более 6% за год) показывает Советский район.