Компания «КрасПТМ» в конце декабря запустила развлекательный центр в своем ТРК на улице Краснодарской. Собственники делают ставку на универсальность комплекса и рассчитывают на посетителей со всего
Компания «КрасПТМ» в конце декабря запустила развлекательный центр в своем ТРК на улице Краснодарской. Собственники делают ставку на универсальность комплекса и рассчитывают на посетителей со всего города. Однако эксперты полагают, что целесообразнее ориентироваться на аудиторию одного микрорайона.
В конце декабря в своем ТРК на Краснодарской компания «КрасПТМ» открыла развлекательный центр (РЦ). В новом РЦ есть ночной клуб, кафе, детский игровой центр, банкетные и бильярдные залы, дорожки для боулинга.
Рабочее название всего ТРК на Краснодарской — «Атлантида» — собственники отклонили. Как сообщил «ДК» директор компании «КрасПТМ» Павел Наумченко, дать комплексу имя они планируют позднее. Пока владельцы РЦ брендируют отдельные составляющие центра: кофейню «Рафинад», клуб «Подиум».
Общая площадь комплекса на Краснодарской — 13 тыс. кв. м. Кроме развлекательного центра в него включены автосервис, подземная стоянка, гостиница, офисы и супермаркет.
Офисные площади функционируют уже полтора года, а гостиница — более полугода.
Сумму инвестиций в ТРК гн Наумченко назвать отказался, но отметил, что окупить отдельные составляющие — дорожки для боулинга, ночной клуб — планируется за 57 лет, а комплекс в целом — за 710 лет. Ценовая политика ТРК будет, по словам Павла Наумченко, гибкой, а цены — «демократичными». С подобным позиционированием ТРК рассчитывает на широкую аудиторию, собираясь привлечь посетителей со всего города.
Основную ставку владельцы делают на универсальность ТРК. «Для арендаторов офисных помещений планируем делать скидки, устраивать корпоративные мероприятия, боулингтурниры. К нам можно приехать всей семьей: детей оставить в игровом центре, а самим пойти в кафе, боулинг или бильярдную, и заодно отремонтировать или помыть машину», — отмечает гн Наумченко.
Собственник ближайшего по расположению развлекательного центра — «Чайка» — ВЛАДИМИР ВЛАДИМИРОВ не считает ТРК на Краснодарской прямым конкурентом: «У нас разные форматы».
Оттока посетителей не опасается и ВЛАДИСЛАВ СУЗДАЛЬНИЦКИЙ, генеральный директор СРК «Куб»: «В выходные у нас стопроцентная заполняемость, дорожек не хватает, а в будни занимаются спортсмены. Ниша боулинга в Красноярске еще недостаточно занята, и новые дорожки будут востребованы. Но в ближайшее время в городе появится еще около 50 дорожек. Конкуренция ужесточится».
По мнению заместителя генерального директора по развитию РК «Атриум» АЛЕКСЕЯ НЕЙМАНА, новому игроку целесообразнее делать ставку на посетителей из своего района. У комплекса, по словам гна Неймана, есть хорошая районная привязка — супермаркет «Рамстор», который откроется в ТРК в конце января.
детали
Из чего состоит безымянный ТРК
В здании ТРК на Краснодарской:
на 1 этаже расположены кофейня «Рафинад» (3 зала), косметический салон «Черноебелое» и супермаркет «Рамстор»; на 2 этаже — кафе фастфуд «Трактир», 8 дорожек боулинга, 2 бильярдных vipкомнаты, бильярдный зал; на 3 этаже — 4 дорожки боулинга, клуб «Подиум»; на 4 этаже — клуб «Подиум», банкетные залы; на 5 этаже — гостиница «5й угол».
Площадь супермаркета «Рамстор»: 3800 кв. м.
Офисные площади: 2100 кв. м.
Основные арендаторы офисов: Сбербанк, игровая компания «Мегатрон», «Сибирская упаковка», «МеталПромГарант», ГУ «Отделение Пенсионного фонда РФ по Красноярскому краю». На сегодня все офисные площади арендованы.
Источник: «КрасПТМ»