На улице Судостроительная, 35 взамен деревянных домов будет построен жилой многоэтажный дом. Власти разрешили застройщику – компании «СибЛидер» - нарушить несколько правил городской застройки.
В Постановлении №582 от 13.10.2016 года за подписью Эдхама Акбулатова закреплено решение властей «предоставить застройщику разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства». Компании позволено уменьшить отступ от красной линии с 6 м до 2 м, а также повысить коэффициент интенсивности жилой застройки до 2,38 при нормативе не более 1,9.
В документе сказано, что данное решение подкреплено положительными результатами публичных слушаний.
Напомним, компания «СибЛидер» является инвестором правобережных проектом в формате РЗТ (развитие застроенных территорий). С помощью РЗТ в городе решается проблема дефицита свободных площадей под застройку. Город продан, ощущение, что места в Красноярске много – иллюзия. Например, в том же Пашенном, нет места для строительства социальных объектов. Возвести их можно только на месте деревянной ветхой застройки, переселив семьи в новые квартиры. На это у городских властей нет средств в дефицитном бюджете. Выходом из ситуации стали проекты РЗТ. Однако не обошлось без подводных камней. Строительство в рамках РЗТ, как правила, предполагает существенное уплотнение застройки. Яркой иллюстрацией стал скандал между «СибЛидером» и частью жителей новых домов в микрорайоне «Большой Вавиловский», которые выступили против строительство многоэтажек на месте бараков.