Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU сравнили цены на недвижимость в районах массовой застройки, которые выходят в лидеры по сданным квадратам жилья - Мясокомбинат, Покровский и Солнечный.
Дороже всего стоят квартиры в микрорайоне Покровский: квадратный метр вторичного жилья обойдется в среднем 54 400 рублей, в новостройке – в 53 200 рублей. На втором месте – Мясокомбинат, а самые недорогие квартиры продают в Солнечном. При этом средняя новостройка в Солнечном стоит дороже, чем на Мясокомбинате за счет большей площади.
Сравнительный анализ микрорайонов (по данным портала N1.RU)
| Параметр | Мясокомбинат | Покровский | Солнечный |
| Стоимость м.кв., вторичка | 46 000р. | 54 400р. | 44 900р. |
| Стоимость квартиры, вторичка | 2 260 000р. | 2 790 000р. | 2 150 000р. |
| Средняя площадь, вторичка | 50 | 52 | 49 |
| Стоимость м.кв., новостройки | 40 800р. | 53 200р. | 39 900р. |
| Стоимость квартиры, новостройки | 1 920 000р. | 3 040 000р. | 2 020 000р. |
| Средняя площадь, новостройки | 47 | 58 | 52 |
| Доля квартир в панельных домах, новостройки | 20% | 20% | 21% |
|
Доля квартиры в кирпичных и кирпично-монолитных домах, новостройки |
76% | 78% | 61% |
|
Расстояние до центра /время на авто/ время на общественном транспорте |
12,2 км/31 м./ 58 м. |
16,6 км/21 м./ 1 ч.29 м. |
23,8 км/31 м./ 2ч.4м. |
| Качество воздуха микрорайона | Умеренное* | Умеренное* | Умеренное* |
| Количество гипермаркетов | 0 | 1 | 0 |
| Количество продуктовых магазинов | 8 | 78 | 83 |
| Количество торговых центров | 0 | 3 | 1 |
| Количество кафе, ресторанов | 0 | 11 | 8 |
| Количество фитнес-клубов | 0 | 4 | 3 |
| Количество детских садов | 4 | 14 | 15 |
| Количество школ | 0 | 1 | 4 |
| Количество аптек | 2 | 23 | 21 |
| Количество больниц | 0 | 0 | 2 |
| Количество взрослых поликлиник | 0 | 1 | 1 |
| Количество детских поликлиник | 0 | 0 | 4 |
* данные экологической карты сайта N1.RU
Что касается инфрастуктуры, то другим микрорайонам уступает Мясокомбинат. В микрорайоне пока нет школ, больниц, поликлиник, фитнес-клубов, торговых центров, кафе и ресторанов. В Покровском микрорайоне больше всего торговых центров, кафе, фитнес-клубов и аптек, но в Солнечном находится самое большое количество детских садов, школ и детских поликлиник.
Руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова говорит, что в последние годы кроме цены, транспортной доступности, площади квартиры, покупатели стали больше внимание обращать на экологию района, наличие инфраструктуры, загруженность дорог, безопасность.