Красноярская администрация проводит публичные слушания по проекту многоэтажной застройки «Николаевки» на площади 37,5 га.
В 2009 году в связи со строительством четвертого моста в Красноярске, были внесены изменения в Генеральный план города по территории одного из старейших районов города – Николаевке, согласно которым зона малоэтажной усадебной застройки была заменена на зону многоэтажной застройки. Строительство первой очереди моста требует сноса более 50 жилых строений на левом берегу. При проведении дальнейших работ эта цифра увеличится в разы.
Согласно расчётам градостроителей, в Николаевке должно быть 7 общеобразовательных школ (вместе с существующими сохраняемыми школами). Устаревшую общеобразовательную школу по ул. Копылова предлагается заменить высотными зданиями гостиничного комплекса. Наряду с существующими двумя детскими садами проектируется 7 новых.
Для обеспечения жителей местами для постоянного хранения транспорта внутри кварталов и в цокольных этажах зданий запроектированы автостоянки общей вместимостью более 15 тысяч машиномест.
Система озеленения жилого района «Николаевский» включает в себя сад «Юннатов», где будут проведены работы по реконструкции и благоустройству существующей территории, парк Железнодорожников, новые скверы, образовавшиеся в системе общественных центров. Существующие зелёные насаждения района сохраняются и включаются в данную структуру.