С начала этого года в Красноярске выявили более 250 квартир, незаконно сдаваемых в аренду. Из них 50 адресов - в Центральном районе.
Как сообщают в пресс-службе мэрии, очередной рейд в Центральном районе провели специалисты правоохранительных органов, Инспекции Федеральной налоговой службы, отделения УФМС России по Красноярскому краю, управляющей компании и администрации района.
- Подобные рейды помогают выявлять так называемые нулевые квартиры. Как правило, в квартирах, сдаваемых в аренду, никто не прописан. И коммунальные услуги, которыми пользуются жильцы-арендаторы, раскидываются на весь дом. Это создаёт дополнительную социальную напряжённость среди тех жителей домов, у которых установлены счётчики и которые добросовестно платят за потреблённые коммунальные ресурсы, - говорит руководитель администрации Центрального района Дмитрий Дмитриев.
Накануне рабочая группа побывала в семи квартирах, в шести из них подтвердился факт сдачи недвижимости без договора. И только в одной квартире жильцы предъявили необходимые документы.
Отметим, собтвенники квартиры, сдающих её в аренду, обязаны уплачивать НДФЛ, либо приобретать патент. В противном случае за такой бизнес арендодателя могут привлечь к штрафу.
- Если Вы сдаете в аренду объекты недвижимости: квартиры, дачи, земельные участки, возникает обязанность по уплате налога на доходы физических лиц. С января прошлого года появился альтернативный способ. Речь идет о приобретении патента, - поясняет исполняющий обязанности руководителя департамента экономики администрации Красноярска Александр Цаплин.
По данным мэрии, в прошлом году в Красноярске было выявлено около 2,5 тыс. случаев незаконной сдачи недвижимости в аренду. Собственниками недвижимости по декларации было выплачено в бюджет города почти 6 млн руб.