Компания «Сириус» начала демонтаж открытого «Славянского рынка». Более двухсот индивидуальных предпринимателей покинули рабочие места. На этой территории застройщик обещает построить крытый рынок.
История противостояния предпринимателей, работавших на «Славянском рынке», и строительной компании «Сириус» началась в июне 2013 г. Тогда застройщик получил разрешение на строительство торгового объекта на месте базара и уведомил руководство «Славянского» о сносе торговых рядов. Вместо них компания планировала возвести крытый рынок площадью более 20,5 тыс. кв. м с торговыми залами, офисами и подземной парковкой. Предприниматели и руководство рынка покидать торговые точки отказались, инициировали несколько судебных процессов, на которых оспаривали право аренды территории рынка строительной компанией. Но в итоге суды были проиграны. В конфликт вмешались депутаты Горсовета, городская и районная администрации.
«Самый острый вопрос - что же все-таки построят на месте рынка? По моим данным, застройщик лукавит, говоря, что собирается строить крытый рынок, на самом деле изначально он планировал возведение торгового центра», - рассказывает «ДК» депутат горсовета Артем Бадюков. - А это уже другой формат, который не подходит ни для предпринимателей, ни для жителей района. Согласно проектной документации, компания «Сириус» собирается строить объект, в котором не подразумевается торговля продовольственными продуктами. Это факт - крытого рынка здесь не будет, и масса предпринимателей навсегда потеряет свое место работы».
Директор строительной компании «Сириус» Вадим Никитин в разговоре с «ДК», подчеркнул, что речь о строительстве ТЦ не идет, но от подробных комментариев отказался:
«На месте «Славянского» мы будем строить крытый рынок. Это указано в проектной документации. В настоящий момент только начат снос ларьков и торговых рядов. Более я ничего комментировать не буду».
В администрации Железнодорожного района и департаменте градостроительства Красноярска «ДК» сообщили, что в декабре руководство компании «Сириус» и мэр города Эдхам Акбулатов обсуждали необходимость внести в проектные документы корректировку, благодаря которой в новом крытом рынке предприниматели смогут торговать и продуктами питания.
«На встрече с мэром застройщик обещал, что учтет в проекте создание продовольственных рядов. Сейчас руководство «Сириуса» изучает вопрос, нужно ли для этих изменений юридически или технически корректировать проектную документацию. Мы рассчитываем, что он выполнит все договоренности», - пояснили «ДК» в департаменте градостроительства города.
Непосредственно снос торговых рядов на ул. Новосибирская начался 30 января. Предварительно владельцев уведомили об этом и дали время вывезти свое имущество. Ранее рынок обеспечивал работой 256 предпринимателей. В городском департаменте экономики «ДК» рассказали, что бизнесменам предложили площадки на других рынках левобережья. Так, бизнесменам сообщили о свободных местах на рынке «Новая взлетка» и на временном рынке на ул. Высотная.
«Руководство этих рынков готово предложить места под торговлю, как продовольственными товарами, так и промышленными. Но данных, сколько предпринимателей из «Славянского» в итоге переехали на эти рынки, у нас нет» - сообщили «ДК» в мэрии.
Завершить строительство крытого рынка «Сириус» планирует в конце 2016 г. Руководитель проекта ТРЦ «Планета» компании «РосЕвроДевелопмент» Христофор Мойсиопуло считает, что строить небольшие локальные торговые центры с точки зрения бизнеса – верное решение.
«Сегмент торгово-развлекательных центров суперрегионального форматов в Красноярске близок к насыщению. Город нуждается в торговых центрах районного формата с арендной площадью не более 20-25 тыс. кв. м», - отмечает г-н Мойсиопуло. Районные торговые центры ориентированы на покупателей, проживающих в 15-20 минутах ходьбы, предпочитающих не тратить время на поездку в крупный центр. Их назначение -- отвечать ежедневным запросам жителей, развлекательная часть не важна. В связи этим популярность центров «у дома» связана с набором необходимых магазинов -- обязательно продуктовый супермаркет, бытовая химия, товары для детей, зоомагазин, химчистка и др. бытовые услуги".