С первого марта требования к объектам незавершенного строительства ужесточены: красноярская мэрия рассчитывает на сокращение числа долгостроев. МНЕНИЕ эксперта.
Первого марта этого года ужесточились требования к объектам незавершенного строительства. Изменения произошли на федеральном уровне. Теперь предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен долгострой, осуществляется однократно на срок до 3-х лет для завершения строительства этого объекта.
«У органа местного самоуправления появилась возможность обратиться в суд с требованием об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов», - пояснила официальный представитель департамента градостроительства администрации Красноярска Оксана Покаместова.
Мера скорее превентивная, считает директор по развитию компании «Культбытстрой», Председатель Совета некоммерческого партнерства «Саморегулируемая корпорация строителей Красноярского края» Антон Глушков:
«Это больше превентивная мера, она позволит не столько бороться с объектами незавершенного строительства, сколько не создавать новых. Ведь все равно надо найти инвесторов. Не достраивают чаще всего потому, что есть проблемы с финансированием. Теперь инвесторы и застройщики будут избирательнее относиться к объектам. Вряд ли это отпугнет инвесторов: ведь все риски просчитываются. Но то, что это усложнит жизнь застройщикам и инвесторам, уже очевидно. Схема громоздкая, а наработанной юридической практики по вопросу нет».
Напомним, на днях стало известно, что одним долгостроем в Красноярске станет меньше: здание планетария на улице Партизана Железняка, которое было возведено еще в 90-х, выкуплено и будет реконструировано в торгово-развлекательный центр.