Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о субсидировании процентных ставок по ипотеке. Красноярские риэлторы и финансисты уже оценили инициативу.
Как пишет «Российская газета», на эти цели будет выделено 20 млрд рублей.
При покупке квартиры на первичном рынке ставка не будет превышать 13%. Льготы будут действовать для ипотечных кредитов, выданных в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года.
Начальник отдела ипотечного кредитования федеральной риэлторской компании «Этажи» Ольга Ануфриева полагает, что программа «оживит» рынок.
- С введением в действие программы государственного субсидирования увеличится доля продаж на первичном рынке, так как программа разработана под кредитование этого рынка. Отмечу, в последнее время увеличилось число продаж в определенном сегменте - это расширение. Например, собственники однокомнатной квартиры переезжают в двухкомнатную квартиру. Даже с учетом того, что ставки по ипотеке и кредитам сильно выросли в декабре, многие могут позволить себе взять небольшой кредит под больший процент и это не так болезненно для них. Кроме того, на прошлой неделе ЦБ РФ снизил ключевую ставку и соответственно, мы ожидаем снижения ипотечных ставок, а, значит, оживет и вторичный рынок.
Коммерческий директор красноярского представительства «Финам» Дмитрий Зотов говорит, что заработать на недвижимости по-прежнему не получится.
- Программа субсидирования будет работать не для всех. Так, в частности, те, кто зарабатыввл на покупке и продаже жилья, скорее всего, не попадут под льготное субсидирование. К тому же, полагаю, повышения цен на недвижимость в этом году не будет, наоборот, они будут снижаться.