Этот жилой комплекс еще на стадии проекта вызвал живой интерес профессионального сообщества.
Желая подчеркнуть особый подход при проектировании жилого массива, его создатели назвали свое детище достаточно амбициозно — «Столичный».
Впрочем, «столичные» корни угадываются, даже если бы жилой комплекс назывался иначе. По словам Сергея Бальцера, директора проектного бюро «Махаон», архитектурный облик «Столичного» — вариация на тему легендарных московских высоток — вершины советского ардеко.
— Этот проект — удачное сочетание классики и новаторства. Сдержанный, но в то же время внушительный, респектабельный, постоличному впечатляющий — таков новый жилой комплекс на Взлетке, — рассказывает Сергей Бальцер.
Участок под строительство «Столичного» расположен между панельными многоэтажками и «Первой башней». Выразительное, новое для Сибири архитектурное решение комплекса — результат союза проектных компаний «ТРОМОС» (г. Москва) и «МС.Проект» (г. Красноярск). Концепцию разработали архитекторы «ТРОМОС», имеющей солидный опыт проектирования жилых комплексов в условиях плотной столичной застройки. «Алые Паруса», «Триумф Палас», «Эльсинор», «Новая звезда», (г. Москва) — эти проекты компании стали образчиками высокого, столичного уровня архитектуры.
— «Столичный» состоит из двух зданий. Одно, более высокое, выходит на фронтальную линию застройки, подходя к «Первой башне». Это здание расположено с угла и поддерживает уже сформированный высотный характер места. Другое — ниже, имеет более приватное «звучание», поскольку находится на второй линии застройки и через благоустроенный, зеленый внутренний двор плавно переходит в среду района. Архитектурная подсветка здания и витражное остекление на всю высоту стилобата создают особое настроение и характер комплекса, — рассказывает архитектор Ольга Цымбал («МС.Проект», Красноярск).
Высотная часть «Столичного» достигает 95 метров — это самое высокое жилое здание в Красноярске. Технические условия для высотной части разрабатываются при участии МЧС, Минэкономразвития, Красноярскгражданпроекта.
— Высотная часть проекта — уникальная, сложная конструкция. Это архитектурный и технический прецедент, — говорит Сергей Бальцер.
Качество будущего объекта подтверждает всесторонняя экспертиза. По словам Олега Михайленко, руководителя КГАУ Красгосэкспертиза, тот факт, что создатели «Столичного» решили получить оценку специалистов госэкспертизы, говорит о желании реализовать безукоризненный проект.
— В проекте использованы решения и подходы, не применявшиеся при строительстве жилых комплексов города. Это непростой объект. Хотя бы потому, что он возводится на месте начатого строительства и требует демонтаж и укрепление стен котлована в условиях ограниченного пространства. Для этого применены технологии, которые не использовались в Красноярске: шпунтовые сваи большого диаметра со стальными подкосами и грунтоцементные сваи с анкерным креплением. Индивидуальность, сложность и продуманность решений, новизна, комплексный подход — вот ключевые характеристики проекта, — отмечает Олег Михайленко.
Эксперты отмечают не только уникальный внешний облик «Столичного», но и его встроенность в городскую среду, комплексность и тщательную проработку деталей.
— Новый комплекс «Столичный» — образец чрезвычайно комфортного для жителей и значимого для города объекта. Это очень цельный и органичный проект. Мощная монолитная конструкция, общий стилобат, наличие трехуровневой подземной парковки, конструктивные решения, позволяющие реализовать самые смелые дизайн проекты квартир, панорамное остекление с большим количеством света, красивый современный фасад со сложной деталировкой имеют знаковые характеристики и могут стать стартовыми в домах подобного типа в регионе, — считает московский архитектор Ольга Сушкова (ТРОМОС).
P.S. В Красноярске не так много действительно уникальной, премиальной недвижимости. Между тем, сибиряки уже почувствовали вкус к комфортной жизни. Более того, красноярцы пристально следят за тем, как формируется новая городская среда, желая видеть родной город красивым, ярким, столичным и удобным для жизни. Новый жилой комплекс «Столичный» на Взлетке предлагает Красноярску высокий уровень качества жизни, который может задать новый тренд в краевом центре.