Проанализирована динамика цен на покупку и аренду жилья на вторичном рынке города в первом квартале 2016 года.
Исследование показало, что с начала года в Красноярске выросли арендные ставки и стоимость загородного жилья, а квартиры на продажу, напротив, показали снижение цен. К таким выводам пришли специалисты портала Domofond.ru.
В I квартале 2016 года по сравнению с IV кварталом прошлого года средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в Красноярске снизилась на 0,7%. Сейчас она составляет 56,9 тыс. рублей. Лидером по снижению цен стал Центральный район Красноярска, где средняя стоимость квартир в расчете за квадратный метр уменьшилась на 2,9%. В Кировском районе, напротив, средняя цена выросла больше всего - на 1,8%.
Загородные дома Красноярска в указанный период, в отличие от квартир, подорожали. Если ранее квадратный метр в среднем стоил 29,7 тыс. руб., то в I квартале 2016 – уже 30,3 тыс. руб.
Наибольший рост цен отмечен на дома площадью менее 75 кв. м – на 3,7%. Объекты площадью более 150 кв. м выросли в цене на 1,9%. Дома площадью от 75 до 150 кв. м, напротив, потеряли 2,9% стоимости.
Также в I квартале 2016 года повысились арендные ставки для всех типов объектов в Красноярске. Больше других подорожала аренда трехкомнатных квартир – на 9,3% (с 24,2 тыс. руб. до 26,4 тыс. руб. в месяц). Арендные ставки двухкомнатного жилья выросли на 2,2%, до 17,7 тыс. руб. в месяц. Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир за прошедший квартал практически не изменилась и составила 12,5 тыс. руб. в месяц.