Аналитики фиксируют рост цен на коттеджи и дома в черте Красноярска, а коттеджи в пригороде, напротив, теряет в цене.
Специалисты портала N1 проанализировали более 4 000 объявлений о продаже малоэтажных домов в Красноярске и пригороде и пришли к выводу, что с начала года коттеджи в черте города подорожали на 17%, дома – на 15%.
С января дома (недвижимость до 100 кв. м, наличие коммуникаций не обязательно) в Красноярске выросли в цене на 15%. Еще четыре месяца назад средняя цена дома в городе составляла 3,23 млн руб., сегодня – 3,73 млн рублей. В пригороде изменения еще более заметны, средняя стоимость дома здесь выросла с 2,61 млн до 3,05 млн рублей, то есть на 17%.
Динамика цен на малоэтажные дома, Красноярск и пригород
| Тип постройки | Дом | Коттедж | ||||
| янв.16 | апр.16 | динамика | янв.16 | апр.16 | динамика | |
| Красноярск | 3 230 000р. | 3 730 000р. | 15% | 8 320 000р. | 9 720 000р. | 17% |
| Пригород | 2 610 000р. | 3 050 000р. | 17% | 6 720 000р. | 5 910 000р. | -12% |
Коттеджи в черте города также подорожали с начала года на 17% - с 8,32 млн до 9,72 млн руб. А в пригороде такая недвижимость, наоборот, подешевела на 12%. Сегодня коттедж за пределами Красноярска стоит в среднем 5,91 млн руб., в январе эта цифра держалась на отметке в 9,72 млн рублей.
- Коттеджи – довольно дорогой в эксплуатации тип недвижимости. Сейчас, в связи со снижением уровня жизни, часть владельцев хотят перебраться в более дешевые в обслуживании квартиры. Вероятно, это и отразилось на ценах коттеджей в пригороде, которые подешевели несмотря на ожидаемый сезонный рост, - говорит руководитель пресс-службы N1.RU Лидия Ратникова.