При этом предложение на рынке недвижимости заметно сократилось во всех районах города, кроме одного.
За год средняя стоимость «квадрата» в квартирах-студиях в Красноярске выросла сразу на 12% и составила 68 тыс. рублей. Такие данные приводят аналитики портала по подбору жилья N1.RU.
Предложение при этом сократилось почти во всех районах городжа. Исключением стал лишь Октябрьсткий район, где количество студий выросло на 14%.
Средняя цена студии размером 25 кв. м в июне составила 1,6 млн руб. При этом в Кировском районе города можно купить студию примерно за миллион, а в центре средние расценки — около 2 млн руб.
Вероятнее всего причина роста доли — это низкий спрос. Несмотря на заметный рост стоимости жилья в Красноярске спрос на студии уже не будет таким, каким он был лет 10-15 назад, но при этом почти во всех комплексах эконом класса ежегодно сдается какое-то количество таких квартир. Ипотека и высокие темпы строительства в последние годы сделали доступными для большинства красноярцев более комфортные по площади квартиры», — комментирует руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.
Добавим, максимальная доля микроквартир сейчас сконцентрирована в Октябрьском и Советском районах. Средняя цена такого жилья составляет 1 млн руб. Самые дорогие из них продают в Октябрьском районе, дешевые — в Ленинском.