Впрочем, игроки рынка говорят, что сейчас в большей степени цены на квартиры снижают те продавцы, которые предлагали недвижимость по завышенной стоимости.
Аналитики федерального портала "Мир квартир" проанализировали, как менялись в этом году цены на малогабаритные квартиры в Красноярске (от 16 до 32 кв. м.). По данным федеральных риэлторов, за полгода цены на первичном рынке на небольшие квартиры снизились в цене на 7,7%, на вторичном рынке - на 1%.
Руководители красноярских риэлторских агентств говорят, что падение на рынке за полгода было более заметное. Цены в зависимости от типа квартир и района упали от 5 до 15%, говорит директор АН "Кром" Алексей Лагутин. Директор АН "АРЕВЕРА-Недвижимость" Константин Попов отмечает, что цены на квартиры снизились более чем на 20%.
При этом игроки рынка говорят, что спрос на недвижимость с начала года упал в два раза. По оценкам Алексея Лагутина, сейчас в среднем однокомнатную квартиру можно купить за 1,8-1,9 млн руб., на окраинах города стоимость малогабаритного жилья ещё ниже.
Константин Попов отмечает, что осенью активность на рынке недвижимости выросла примерно на 30%, в сравнении с летом. При этом каждый покупатель становится тщательнее при выборе жилья. Сейчас продолжают снижать цены продавцы, которые предлагали квартиры по завышенной цене, но сейчас им необходимо продать недвижимость. В целом по рынку, цены больше не снижаются и остаются на прежнем уровне.