Средняя стоимость квадратного метра в самых старых домах Красноярска сравнялась с ценами в новостройках эконом класса.
По данным портала по выбору недвижимости N1.ru, стоимость квадратного метра в домах, построенных до 1950 года, сейчас составляет 45,7 тыс. рублей, средняя стоимость квартиры - 2,2 млн. По этой цене в Красноярске сейчас можно приобрести жилье в новостройке эконом класса.
В конце 2016 года аналитики фиксировали среднюю цену в домах старой постройки на 1,2 тыс. рублей ниже – в переделах 44,5 тыс. рублей за кв.м. Средние цены на новостройки были в среднем выше на 5% - около 50 тыс. рублей.
Среди домов, построенных в прошлом веке, есть объекты, которые до сих пор высоко ценятся на рынке недвижимости. Например, за четырехкомнатную квартиру в трехэтажной сталинке на ул. Урицкого,100 просят 8,4 млн рублей, а «трешка» в «сталинке» на пр. Мира, 104 продается за 4,6 млн.
«Все дома старой постройки, как правило, расположены в историческом центре города, что является их основным конкурентным преимуществом. Время от времени среди таких предложений появляются квартиры в прекрасном состоянии, которые легко составят конкуренцию новостройкам», - рассказали в N1.ru.
Самая старая квартира, которая сейчас есть в продаже, находится в двухэтажном кирпичном доме 1917 года постройки на ул. Малиновского,10. В ней четыре комнаты, сделан капитальный ремонт, высота потолков - 3,65 м, есть камин. Цена - 2,6 млн рублей.