В последнем квартале 2013 г. в Красноярске выросли арендные ставки и цены на коммерческую недвижимость. Об этом сообщается в исследовании RID Analytics.
Так, в 4 квартале 2013 года, по сравнению с предыдущим кварталом, средние удельные цены на производственно-складские помещения выросли на 4,8%, на торговые на 4,1% и на офисные на 3,1%.
По данным RID Analytics, арендные ставки в четвертом квартале 2013 г. также выросли. По сравнению с третьим кварталом, средние арендные ставки на офисные помещения выросли на 5,2%, на производственно-складские - на 4,1%, а на торговые помещения - на 3,4%.
- Рост цен на коммерческую недвижимость определяется спросом, который в 4 квартале ожидаемо возрастает. Многие компании стремятся "закрыть" сделки, выполнить годовые планы по развитию, и подписывают предварительные договоры аренды, соответственно этот спрос порождает некоторый подъем цен. Вместе с тем, сейчас в российской экономике наблюдается стагнация, поэтому предпосылок для резкого роста цен на недвижимость в дальнейшем нет. Если оценивать рост ставок за 2013 г целиком, то он сопоставим с инфляцией, - сообщил ДК управляющий директор LCMC Евгений Каур.