Ранее Красноярский край попал на 11 место общероссийского рейтинга доступности ипотечного кредитования. Эксперты назвали три фактора, которые влияли на настроения заемщиков.
Эксперты банковского сектора выявили любопытную тенденцию на рынке ипотечного кредитования. По итогам 2018 году наблюдался рост интереса к ипотечному кредитованию, но, преимущественно, в части рефинансирования, а не в части приобретения нового жилья.
То есть, клиенты с действующими ипотечными кредитами обращались в Банк «Левобережный» для получения кредита под более низкую процентную ставку для погашения кредита, взятого ранее в другом банке. Доля таких кредитов составила порядка 70%», — пояснила заместитель начальника управления ипотечного кредитования банка «Левобережный» Евгения Гречихина.
Это, по словам г-жи Гречихиной, связано с несколькими факторами: рефинансирование ипотечного кредита под более низкую ставку; запуск ипотечной программы с господдержкой «Семейная ипотека» под 6% годовых.
Третий фактор связан с изменением ключевой ставки, продолжает Евгения Гречихина:
До четвертого квартала 2018 года процентная ставка, по которой кредитовал Банк «Левобережный», держалась на уровне 9% годовых. В конце 2018 года повышение ключевой ставки ЦБ сказалось на повышении процентных ставок на ипотечном рынке. Это вызвало «ажиотаж», т.к. заемщики хотели оформить ипотечный кредит еще по старым ставкам, по которым получали решение Банка.
Добавим, Красноярский край попал на 11 место в рейтинге регионов с доступной ипотекой. Рейтинг составило издание РИА Новости. Все регионы оценены по доле семей, которым доступна ипотека. В рейтинге сравниваются данные за 2018 и 2017 годы.