В конце января банк «ВТБ24» открыл первый в Красноярске специализированный ипотечный центр. С его помощью банкиры планируют увеличить число ипотечных кредитов в два раза. Эксперты считают, что этим
В конце января банк «ВТБ24» открыл первый в Красноярске специализированный ипотечный центр. С его помощью банкиры планируют увеличить число ипотечных кредитов в два раза. Эксперты считают, что этим планам сложно будет осуществиться изза дефицита жилья.
Открылся центр 26 января. По словам члена правления банка, директора департамента ипотечного кредитования «ВТБ24» АНАТОЛИЯ ПЕЧАТНИКОВА, речь не идет о презентации нового продукта: «С ипотекой в Красноярске мы работаем с 2004г. Это новый формат банковского учреждения, специализирующегося на выдаче ипотечных кредитов. Здесь, в отличие от стандартного банковского офиса, будет реализован «принцип одного окна». Заемщику не надо посещать нотариуса, оценщика, страховщика — все услуги он может получить на месте».
Строился центр три месяца. Сумма инвестиций в проект — 8 млн руб. Новый офис может заключать от 50 до 100 ипотечных сделок в месяц.
Основной причиной появления специализированного центра банкиры называют высокий спрос на ипотечное кредитование в городе. Анатолий Печатников: «С одной стороны, ипотека — один из самых востребованных банковских продуктов, спрос на нее растет с каждым годом. С другой, красноярский рынок уже насыщен предложением со стороны банков. Идет конкурентная борьба за клиента. Мы рассчитываем, что такой формат поможет нам привлечь новых заемщиков». В планах «ВТБ24» с помощью центра в этом году увеличить число ипотечных кредитов в два раза — до 600 кредитов на $23 млн (в 2006г. банк выдал 300 кредитов на $11 млн). ВЛАДИМИР КОЛОМЫСОВ, директор филиала «Райффайзенбанк Австрия», отмечает, что помешать осуществлению этих планов может дефицит жилья: «Сегодня спрос на квартиры сильно опережает предложение. Например, за последний месяц мы одобрили 71 ипотечную сделку, а выдали всего 16 кредитов. Людям просто нечего купить. В 2007г. застройщики обещают сдать около 2 млн кв. м жилья. Но насколько эти планы осуществятся — вопрос».
В свою очередь руководство «ВТБ» и «ВТБ24» уже сотрудничает с некоторыми застройщиками: финансирует строительство жилого микрорайона «Иннокентьевский» («Монолитхолдинг»), ведет переговоры с «Омегой» и компанией «СтройсервисИнвест».
По словам Анатолия Печатникова, подобные центры станут открывать и другие банки: «Это — тенденция будущего. Многие банки пойдут по нашему пути и будут открывать специализированные ипотечные центры». Местные банкиры согласны с утверждением гна Печатникова. ЕКАТЕРИНА АНИСИМОВА, начальник отдела продажи ипотечных кредитов банка «Кедр»: «Интерес к ипотечному продукту большой, и, я думаю, со временем и наш банк откроет специализированный центр». Владимир Коломысов: «У нашего банка есть такая программа — в некоторых филиалах ипотечные центры уже работают. Скоро и мы его откроем».