Руководитель агентства строительства и ЖКХ администрации Красноярского края ЕВГЕНИЙ ДИЕВ рассказал «ДК», что 4 июля чиновники подписали повторный договор о строительстве ледового дворца с московско
Руководитель агентства строительства и ЖКХ администрации Красноярского края ЕВГЕНИЙ ДИЕВ рассказал «ДК», что 4 июля чиновники подписали повторный договор о строительстве ледового дворца с московской компанией «СК-РЕСТ». Напомним, что в мае этого года краевая администрация и руководство столичного застройщика по обоюдному согласию расторгли договор о сотрудничестве. Чиновников не устраивали сроки реализации проекта, «СК-РЕСТ» — цена вопроса (см. «ДК» № 21(123) от 9 июня 2008 г.). Уже в конце июня администрация Красноярского края провела повторный конкурс на получение госзаказа. В нем приняла участие только одна фирма — бывший генподрядчик проекта «СК-РЕСТ». Для сравнения: в первом конкурсе на строительство ледового дворца в 2006 г. участвовали еще три компании — «Ханса Строй» (Санкт-Петербург), «Атомэнергомонтаж» (Мытищи) и «Первоуральский завод комплектных металлических конструкций «КОМЕТКОН» (Первоуральск). По словам Евгения Диева, в сложившейся ситуации краевая администрация могла в соответствии с федеральным законодательством либо объявить о проведении повторного аукциона, либо по согласованию с органом исполнительной власти принять решение о размещении заказа у единственного участника конкурса. «Мы пошли по второму пути», — добавил руководитель агентства строительства и ЖКХ.
Аналитики объясняют отсутствие интереса местных застройщиков к этому проекту несколькими причинами. ОЛЕГ ШИТИКОВ, генеральный директор «Региональной девелоперской компании»: «Сегодня почти все крупные строители заняты на пять лет вперед на собственных проектах, доходность которых явно превышает прибыльность работ по госзаказу. Кроме того, любому застройщику гораздо проще работать с инвестором, нежели с чиновниками, которые будут контролировать каждый шаг реализации проекта». Заместитель директора по финансам компании «Омега» ЕВГЕНИЙ ПУРТОВ считает, что не способствовал появлению в списке претендентов местных застройщиков и высокий конкурсный депозит, который был необходим для участия в отборе. «Его сумма составляла около 40 миллионов рублей», — рассказал г-н Пуртов.
В свою очередь в компании «СК-РЕСТ» свой повторный интерес к Красноярскому ледовому дворцу объяснили так: «Закончить строительство этого объекта для нас — дело чести. У нас большие планы по стратегическому развитию в Красноярске и крае. Сегодня у компании есть уже проекты в Норильске и Талнахе. Достроив ледовый дворец, мы укрепим свое реноме», — сказал руководитель представительства компании «СК-РЕСТ» в Красноярске АНДРЕЙ ШВАЙКОВСКИЙ. Кроме того, г-н Швайковский отметил, что не последнюю роль в их решении сыграло увеличение бюджета строительства дворца в два раза. Если на старте цена проекта составляла 400 млн руб., то сегодня краевая администрация готова инвестировать в строительство спортивного комплекса 843 млн руб. Евгений Диев пояснил, что в первую очередь удорожание связано с увеличением площади с 9 до более чем 20 тыс. кв. м, а также с увеличением стоимости расходных материалов. Финансирование объекта на 2008 г., поясняет руководитель «СК-РЕСТ» в Красноярске, составит 350 млн руб. Остальные средства московская компания освоит до конца 2009 г.
По утвержденному проекту здание ледового дворца будет состоять из двух функциональных блоков, соединенных переходом. Основную часть первого блока займет ледовая арена. Кроме того, в нем расположатся раздевалки, хореографический зал, пункт проката коньков, пресс-центр и т.д. Во втором блоке основные площади займет универсальный спортивный зал и скалодром.
Как сообщил г-н Швайковский, на данный момент 65-70% процентов свай уже забито, вырыт котлован. В этом году компания планирует закончить нулевой цикл. Чтобы ускорить сроки строительства ледового дворца, краевая администрация совместно с Союзом строителей предложили «СК-РЕСТ» работать с местными компаниями на условиях субподряда. «В подряде у москвичей будут работать красноярские фирмы «Агат», «Стальмонтаж», «Красноярская жилищная строительная компания» и «Химхолодсервис», — рассказал Евгений Диев. К концу будущего года «СК-РЕСТ» планирует достроить объект.
Субподрядные организации рассчитывают успеть сдать ледовый дворец в срок. АЛЕКСАНДР ЛОГИНОВ, директор компании «Агат»: «У нас уже есть предварительные договоренности по работе над этим проектом, думаю, через 2-3 недели все документы о сотрудничестве будут подписаны, и начнется строительство».