Специалисты портала "Мир квартир" проанализировали цену квадратного метра недвижимости в регионах с января по декабрь 2013 г. и выяснили, как за год изменилась стоимость квартир.
Авторы исследования пришли к выводу, что темпы роста стоимости квартир резко замедлились, а во многих городах начали снижаться. Так, из 46 анализируемых регионов, 36 показали положительную динамику цен, а 10 - отрицательную. Год назад такой же анализ продемонстрировал, что цены снизились всего в одном регионе из 40.
В среднем по всем исследованным регионам рост составил 2,1%. Для сравнения, в 2012 г. он составлял 12,9%.
- Как видим, цены на недвижимость уже почти не растут или растут очень слабо. Только официальная инфляция, по данным Росстата, составила в минувшем году 6,5%. А поскольку мы анализируем цены в рублях, то, учитывая инфляцию, фактически стоимость «вторички» сокращается. В 2012 году инфляция составила практически столько же, сколько и в 2013 — 6,6%. Но при более заметном росте цен тогда еще можно было говорить об удорожании недвижимости, - говорит генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко.
По данным "Мир квартир", в Красноярске за год цены на квартиры выросли на 2,9%. В начале года средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья составляла 56 195 руб., в конце 2013 г. - 57 802 руб. Больше всего за прошлый год снизились цены на квартиры в Москве (−5,7%), Волгограде (−3,6%) и Туле (−2,7%). К концу года стоимость жилья на вторичном рынке в этих городах составляла 189 190 руб., 49 159 руб. и 49 839 руб. соответственно. Лидерами ценового роста стали: Иваново (+8%, 44 388 руб.), Калининград (+7,3%, 54 614 руб.) и Тольятти (+6,4%, 46 124 руб.).